上海市杨浦区新江湾城街道消防检测仪器设备怎么选？配备清单、量程精度与校准要求

上海 > 杨浦区 > 新江湾城街道

直接回答：上海市杨浦区新江湾城街道本轮消防检测器具设备这么配：工作场所不少于 200 平方米、设备符合附表 1 与附表 2，本轮 10 类共 29 台（套、个）。属地另有更严口径的，以属地消防救援部门认定为准。

上海市杨浦区新江湾城街道消防检测仪器设备本轮配置的消防检测设备（A119-XDJ 系列）清单与逐台参数如下：绝缘电阻测量仪 2 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-1230、校准证书编号 JL2026-10-1598、量程 1 MΩ～2000 MΩ、精度 ±2%、本轮实测回路绝缘 2.3 MΩ、测试电压 500 V）；测力计 1 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-4163、校准证书编号 JL2026-10-1502、量程 50 N～500 N、精度 ±0.5%、本轮实测防火门启闭力 68 N）；数字微压计 2 台（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-4675、校准证书编号 JL2026-10-0574、量程 0 Pa～5000 Pa、精度 ±2%、检测软管长度 3 米、清零功能 有，本轮每次测量前归零一次）；感温探测器功能试验器 4 个（型号 A119-YW、设备编号 YW-2026-7354、校准证书编号 JL2026-10-1771、检测杆高度 2.5 米、连续工作时间 2.5 小时、加热至动作用时 90 秒、本轮抽检只数 11 只）；便携式可燃气体检测仪 1 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-6519、校准证书编号 JL2026-10-3521、可检气体 一氧化碳、氢气、氨气、液化石油气、甲烷等、本轮实测读数 19 ppm、报警设定值 20% LEL）；接地电阻测量仪 2 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-7484、校准证书编号 JL2026-10-5125、量程 0 Ω～1000 Ω、精度 ±2%、本轮实测接地电阻 3.1 Ω、辅助极间距 5 米）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 6 只（剩余电流报警阈值 337 mA、线缆温度报警阈值 75 ℃、负载电流报警阈值 26 A）；WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮 8 只（安装高度 1.5 米、触发行程 4.7 毫米、上报时延 3 秒）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 1 套（接入平面图张数 15 张、绑定点位编号 526 个、巡检任务生成间隔 60 分钟）；消防技术服务专用车辆 2 台（标识 设置消防技术服务机构标识）。设备编号与校准证书编号可在社会消防技术服务信息系统逐台核验，参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与作业现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：上海市杨浦区新江湾城街道这一轮消防检测仪器设备按应急〔2019〕88 号附表 1、附表 2 核对，本轮 10 类、共 29 台（套、个），覆盖数据中心与通信机房的检测项。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条每年至少一次全面检测；属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

关键数字速查：

• GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》：建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、档案管理等环节，并明确消防控制室值班操作人员与检测频次要求。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《中华人民共和国消防法》第十六条：单位应当对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确、存档备查。核查时这一条是必查项。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处置；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。这一条的落点在执行记录上。

消防检测设备、消防检测仪器设备、消防维保检测设备，三个词差在哪？

先分清词，再谈买。消防检测设备指的是判断消防设施还能不能用的那套器具；消防检测仪器设备是其中有读数、有量值、要校准的那部分；消防维保检测设备还要加上日常维护作业动手用的工具。三者合起来正好是应急〔2019〕88 号附表 2 的那张 30 类清单。

上海市杨浦区新江湾城街道碰到最多的情况是数量够了、规格不够。消火栓测压接头的压力表要 0 MPa～1.6 MPa、1.6 级，买成 2.5 级的表，读数照样不能用。附表 2 的备注栏是核查依据，不是参考。

相关法律条文与配置要求可对照 问答中心 里的逐条口径。

上海市杨浦区新江湾城街道检测频次和录入时限怎么算？

从事消防设施维护保养检测服务的机构，工作场所建筑面积不少于 200 平方米，设备配备应当符合附表 1 和附表 2 的要求，这是应急〔2019〕88 号第三条第三项写明的。上海市杨浦区新江湾城街道本轮清单按这个口径配，逐台参数见下表。

设备名称	型号	单位	本轮数量	用途	本轮参数	设备编号
绝缘电阻测量仪	A119-XDJ	个	2	消防泵控制柜、应急照明回路绝缘电阻测量	量程 1 MΩ～2000 MΩ；精度 ±2%；本轮实测回路绝缘 2.3 MΩ；测试电压 500 V	XDJ-2026-1230
测力计	A119-XDJ	个	1	防火门闭门力、门锁启闭力测试	量程 50 N～500 N；精度 ±0.5%；本轮实测防火门启闭力 68 N	XDJ-2026-4163
数字微压计	A119-XDJ	台	2	防排烟系统余压、风管静压与正压送风差值测量	量程 0 Pa～5000 Pa；精度 ±2%；检测软管长度 3 米；清零功能 有，本轮每次测量前归零一次	XDJ-2026-4675
感温探测器功能试验器	A119-YW	个	4	点型感温探测器动作温度与响应时间的现场验证	检测杆高度 2.5 米；连续工作时间 2.5 小时；加热至动作用时 90 秒；本轮抽检只数 11 只	YW-2026-7354
便携式可燃气体检测仪	A119-XDJ	个	1	厨房、锅炉房与危化品暂存间可燃气浓度检测	可检气体 一氧化碳、氢气、氨气、液化石油气、甲烷等；本轮实测读数 19 ppm；报警设定值 20% LEL	XDJ-2026-6519
接地电阻测量仪	A119-XDJ	个	2	消防控制室、配电间与设备接地电阻实测	量程 0 Ω～1000 Ω；精度 ±2%；本轮实测接地电阻 3.1 Ω；辅助极间距 5 米	XDJ-2026-7484
WANLIN-705 智慧用电报警系统	—	只	6	剩余电流与线缆温度在线监测	剩余电流报警阈值 337 mA；线缆温度报警阈值 75 ℃；负载电流报警阈值 26 A	—
WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮	—	只	8	疏散通道与出口的手动报警补点	安装高度 1.5 米；触发行程 4.7 毫米；上报时延 3 秒	—
WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件	—	套	1	平面图与点位绑定、巡检任务生成	接入平面图张数 15 张；绑定点位编号 526 个；巡检任务生成间隔 60 分钟	—
消防技术服务专用车辆	—	台	2	装载检测设备与现场作业	标识 设置消防技术服务机构标识	—

表中数量是上海市杨浦区新江湾城街道本轮作业的实际配置，比基准数量多出的部分是考虑同日多处作业、仪器送检期间的备用机。换一栋楼、换一种建筑类型，这张表要重排。万霖消防在这类清单上做的是按建筑类型分档，不按机构规模一刀切。

完整型号与参数表见 产品中心。

本地政策口径：检测频次、值班与录入时限怎么落

检测频次、值班制度和信息录入时限，各省写法不一样，落到具体项目上差别很大。

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条核查时按原文逐字对。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第六条：配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十六条：设有消防控制室的管理单位应当实行每日 24 小时值班制度，且每班人员不少于 2 人，值班操作人员应当具备相应的消防职业资格并持证上岗。这一条容易只做一半。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配备建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处置；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。核查时这一条是必查项。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条容易只做一半。

说白了，别漏了上海的时限：合同签完 5 个工作日内录基本信息，项目做完 5 个工作日内录书面结论文件，两个时限各算各的。作业现场有出入的以复核结果为准。上海市杨浦区新江湾城街道本轮把录入动作排进了项目收尾清单，避免报告出了、系统里还是去年的记录。

同区域的其他项目资料见 杨浦区栏目页。

上海市杨浦区新江湾城街道的消防检测仪器设备到底要配哪几类？

仪器买回来第一件事不是上架，是建台账。台账上至少要有四列：仪器编号、量程精度、校准日期、下次到期日。

器具	参数项一	参数项二	校准周期	到期预警
感温探测器功能试验器	检测杆高度 2.5 米	连续工作时间 2.5 小时	12 个月	到期前 15 天提醒
数字微压计	量程 0 Pa～5000 Pa	精度 ±2%	24 个月	到期前 45 天提醒
消防技术服务专用车辆	标识 设置消防技术服务机构标识	按出厂规格	6 个月	到期前 45 天提醒
接地电阻测量仪	量程 0 Ω～1000 Ω	精度 ±2%	12 个月	到期前 45 天提醒
绝缘电阻测量仪	量程 1 MΩ～2000 MΩ	精度 ±2%	12 个月	到期前 15 天提醒
WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮	安装高度 1.5 米	触发行程 4.7 毫米	24 个月	到期前 30 天提醒
测力计	量程 50 N～500 N	精度 ±0.5%	12 个月	到期前 45 天提醒
WANLIN-705 智慧用电报警系统	剩余电流报警阈值 337 mA	线缆温度报警阈值 75 ℃	24 个月	到期前 30 天提醒

证书过期这件事，平时看不出来，监督抽查时一次就够。上海市杨浦区新江湾城街道本轮把到期日做成日历提醒，按月过一遍，比靠人记可靠。

场景应用：消防检测仪器设备在数据中心与通信机房这一类的检测项与实测顺序

数据中心与通信机房在上海市杨浦区新江湾城街道这一片的量不小，消防检测仪器设备的检测重点和住宅、办公不一样。

数据中心与通信机房的检测重点有这几项：

• 气体灭火储瓶压力
• 早期烟雾探测灵敏度
• 机房灭火后通风
• 消防电源与 UPS 切换

现场最容易碰到的情况：

• 气体灭火储瓶压力每年掉一点，第五年就得考虑换瓶
• 机房不能随便断电，备电切换测试只能申请窗口期

上海市杨浦区新江湾城街道这一轮的做法是把每项实测的读数和测点位置一起记，报告里的每一条判定后面都能找到对应的数字。

万霖消防的联网侧设备（WANLIN-920 系列）在这类项目里承担的是数据上传这一段，检测仪器那一侧按附表 2 配。

换一类建筑，消防检测仪器设备清单要改什么

把数据中心与通信机房和养老机构与福利院放在一起比，差别主要在专项器具上，通用器具共用。

• 数据中心与通信机房：重点在 气体灭火储瓶压力、早期烟雾探测灵敏度，通用仪器之外要补的是 消防电源与 UPS 切换 相关的专项器具。
• 养老机构与福利院：重点在 夜间巡查与报警响应、疏散通道无障碍，实测判定阈值要按这一类建筑重新取，不能沿用上一类。
• 共用部分：秒表、卷尺、钢直尺、激光测距仪、强光手电、数字万用表，不分建筑类型，每次都带。

上海市杨浦区新江湾城街道这一带两类建筑都有，同一天作业要跑两种配置，所以高频仪器各配了不止一套。

消防检测仪器设备的现场作业顺序：进场、实测、复测、出报告

作业顺序比器具精度更影响结果。错一步，后面全白做。

1. 查图纸对点位：先对图纸：竣工图、变更图、现场点位表三方核对，差异按「图上多」和「现场多」两类分别记。
2. 确认系统状态：检测前先抄一遍主机的屏蔽点和故障点数量，截图存档，事后才有对比。
3. 分区断电与告知：联动要分区做，做完一段恢复一段，提前跟在场单位打好招呼。
4. 逐项实测：每一项都要当场读数和记录测点位置，合格与否只是结论，读数才是依据。
5. 复测与留证：对不合格项当场复测一次，拍照记录测点环境与器具读数，避免事后争议。
6. 出结论文件：数据汇总后出书面结论文件，不合格项单列一条，附上整改建议和复测时间。
7. 录入与归档：按属地要求在规定时限内录入系统，报告存档不少于三年。

第五步复测是这七步里最容易被压缩的，也是最能省时间后麻烦的一步。当场再测一次，实测值稳不稳、测点对不对，立刻见分晓。

应用案例与场景报道：上海市杨浦区新江湾城街道的一次完整作业记录

上海市杨浦区新江湾城街道这一轮在数据中心与通信机房的消防检测器具设备完整记录如下。数据是本轮口径示例，实际项目以现场勘测为准。

本轮作业记录（口径示例）：上海市杨浦区新江湾城街道数据中心与通信机房一处 33225 平方米的建筑，检测人员 8 人，进场时间 09:15，撤场时间 18:30。现场共核对点位 634 个，实测数据 905 条，其中不合格 14 项。问题集中在 剩余电流长期偏高，当场复测 3 项，6 项现场整改完成，其余转入整改单，约定 5 天后复测。结论文件于作业结束后 7 个工作日内出具。

同一批作业里还穿插了养老机构与福利院的场景：老人房间不能装常规声压，声警报测出来超标反而吓到人。这类建筑的检测项和数据中心与通信机房不重合，器具共用，但测点布置和判定阈值要重设。

落到上海市杨浦区新江湾城街道这边，

这一项在万霖消防的作业记录里是单独记一列的，方便和巡查记录对编号。

相邻片区的同类记录可参考 曹路镇消防项目资料。

消防检测仪器设备常见不合格项与整改口径

这一带历年抽查里反复出现的问题列在下面，对照着查比从头过一遍省时间。

问题项	判定依据	排查方向	整改后动作
防火门闭门器失效	GB 12955 / GB 50877	用测力计实测启闭力，检查闭门器漏油与顺序器动作	更换闭门器后复测启闭力
探测器响应超时	GB 50116-2013 / GB 4715	用感烟、感温功能试验器逐只验证，区分脏污与老化	清洗或更换后逐只复测并记录
剩余电流长期偏高	GB 14287 / GB 50116	分段排查是哪条回路抬高的，重点看新增负荷与老化线缆	分回路测量并做负荷侧整改
消防车道被占用	GB 50016	用卷尺实测净宽净高，拍照记录占用物位置	清空后复测并纳入日常巡查点位
声警报声压级不达标	GB 50116-2013	测量背景噪声后修正实测值，检查扬声器功率与线路衰减	调整音量或更换扬声器后复测
消防电源末端电压偏低	GB 50974 / GB 50116	测量末端配电箱电压，核对双电源切换装置动作时间	调整后复测并记录切换时间

消防检测仪器设备的真实痛点：报告做出来了，抽查还是被挑出问题

设备之外的坑，集中在这三条。

屏蔽点和故障点常年挂着没人清，怎么办？

从执行角度看，主机上的屏蔽点越积越多，有的已经屏蔽了几年。检测只对在线点位做抽检，屏蔽的那部分等于从来没人管。

仪器买了，校准证书没跟上，怎么办？

落到上海市杨浦区新江湾城街道这边，压力表、微压计、声级计这类有量值要求的器具，出报告时没有有效期内的校准证书，结论文件站不住。作业现场最常见的情形是证书过期两三个月，没人发现，一直用到核查那天。作业现场有出入的以复核结果为准。

维保检测和日常巡查是两张皮，怎么办？

实际情况是，巡查每天有人签字，检测一年做一次，两边记录互不相通。真出问题时，翻出来的记录对不上同一天的状态。

这几条的共同点：都不是技术问题，是记录和时限问题。设备配齐了，流程没跟上，抽查时一样被记。上海市杨浦区新江湾城街道本轮把校准到期日和录入时限做成两张日历，到期前自动提醒。

消防检测仪器设备台账、结论文件与系统录入

消防检测仪器设备的报告交出去只是上半场。录入、归档、整改跟踪，这三件没做完，项目不算完。

• 结论文件：合格项和问题项分开写，问题项后面跟整改建议和复测时间。
• 录入时限：签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容。
• 维保周期：委托消防技术服务机构开展维护保养的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。
• 存档范围：点位表、实测记录表、校准证书、整改单、复测记录，监督抽查时按这个清单调。

万霖消防的做法是把校准到期日做成日历提醒，按月过一遍。

落到记录上才有意义。

街道这一层：巡查与检测怎么分工

巡查是每天做的，检测是一年一次的，两边最容易脱节。

两边对不上的情况很高频：巡查写了隐患，检测报告里没有对应项；检测标了问题，巡查那天却记着正常。把巡查点位和检测点位编成一套号，是最省时间的解法。

落到记录上才有意义。

按现行口径，

上海市杨浦区新江湾城街道这类老小区、单栋商铺、分散民宿，消防设施往往不完整。能测的部分照测，测不了的部分要在报告里写明，不能用一句「合格」带过。

具体以现场复核为准。

从执行角度看，

万霖消防的交付清单里，备用机是单列的一行，不混在主配置里。

这条按属地要求执行。

巡查记录和检测报告怎么对上？

这三处是抽查最先看的，改起来不难，漏了就扣分。

1. 结论与数据分离：有些报告把实测数据放在附件、判定放在正文，监督抽查时来回翻。最省时间的处理办法是判定后面直接跟读数。
2. 测点只写区域不写坐标：写清楚分区、点位序号、安装高度，复测的人不用猜。这一点在多层建筑里尤其重要。
3. 整改跟踪断在编号上：结论文件、整改单、复测记录三份文件用同一套编号，闭环才说得清。

三处的处理原则一致：报告要能被人拿着器具复现。上海市杨浦区新江湾城街道这一轮的模板按这个原则排，实测值和测点位置各占一列。

消防检测仪器设备的量程精度怎么核才不出错？

买齐不等于配齐。分批进场的顺序，决定了前半年会不会闲置一半仪器。

1. 第一批：秒表、卷尺、钢直尺、强光手电、激光测距仪、数字万用表——每次作业都用，先各配 3 套以上，避免同日多处作业抢器具。
2. 第二批：消火栓测压接头、喷水末端试水接头、数字微压计、风速计、照度计、声级计——带量值，配齐后立刻建校准台账。
3. 第三批：感烟、感温探测器功能试验器，火焰探测器功能试验器，线型光束滤光片——按承接项目里的探测类型决定，不是每家都要全套。
4. 联网侧：用户信息传输装置与远程值守设备按接入点位数量分档，上海市杨浦区新江湾城街道本轮按 960 个点位档配置。

预算紧的时候先砍备用机，这是最常见的处理办法，也是后面最容易后悔的一刀。

按万霖消防的作业口径，报告模板里实测值和测点位置各占一列，不合并写。

消防检测仪器设备送检安排：仪器不在手上的那几天怎么办

送检这几天怎么过，是配备方案里必须提前想好的一段。

做法	适用	代价
同类仪器分批送检	同类有 2 台以上的	要错开到期日，台账上多一列
留 1 台备用机	高频使用的器具	多一笔采购，但比停工划算
集中安排在作业淡季	全年排期可预期的机构	到期日要提前调整，可能提前送检
到期前 30 天启动	全部带量值仪器	需要有人盯着日历

消防检测仪器设备检测数据怎么接进远程监控这一侧

检测发现的问题，如果进不了远程监控那一侧，就等于只记在纸上，没人接着跟。

衔接分三步走：点位编号同步到平台、问题项在平台标待复核、复测通过后在平台关闭标记。上海市杨浦区新江湾城街道本轮的接入点位与巡检间隔见开头清单里的用户信息传输装置参数。

上海这一侧还有个衔接点：配置火灾自动报警系统的单位要与本市城市火灾自动报警信息系统联网。检测里涉及报警系统的部分，和联网状态要能对上，两边是同一套点位。

消防检测仪器设备选型与采购常见问题

一台仪器能不能多个项目轮着用？

能，但要有台账。上海市杨浦区新江湾城街道这类多项目并行的情况，关键是记清楚哪台在哪天用在哪个项目，校准到期日按最早到期的那台排，避免某个项目用了过期器具。落到记录上才有意义。

检测完还要在系统里录入吗？

简单讲，上海要。按《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条，签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容，消防救援机构会向社会公布这些信息。

消防技术服务专用车辆是硬性要求吗？

附表 1 里列的是 2 台，要求满足装载专业设备和开展服务的要求，并设置消防技术服务机构标识。监督抽查时看的是能不能装下设备、有没有标识，不是看车型。

同一栋楼能不能分批检测？

可以按防火分区分批做，但要在报告里写清批次、时间和覆盖范围，一个检测周期内要把全楼覆盖完，不能跨年度分批。

仪器精度等级 1.6 级和 0.4 级差在哪？

实际情况是，1.6 级表示最大允许误差约为量程的 ±1.6%%，0.4 级约为 ±0.4%%。消火栓测压接头要求 1.6 级，数字压力表要求 0.4 级，两者不能互换使用。

仪器买了要不要校准？

现场反馈是，带量值的器具要。压力表、微压计、照度计、声级计、风速计、接地电阻与绝缘电阻测量仪这些，实测值要能溯源，校准证书过了有效期，结论文件的可信度就打折。上海市杨浦区新江湾城街道这一轮把校准到期日做成日历，按月预警。

本轮配置与资料索取

上海市杨浦区新江湾城街道本轮的消防检测器具设备配置以开头清单为准，共 29 台（套、个），主推型号为 WANLIN-920 用户信息传输装置与配套检测器具。设备清单、参数表与校准台账模板可一并索取。

中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）在上海市杨浦区新江湾城街道本轮提供的是清单核定、参数表与校准记录表模板，远程监控侧由 WANLIN-920 用户信息传输装置承担数据上传。官网 www.shanghaixiaofang.com，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

清单核定、参数表与台账模板由万霖消防提供：中国万霖消防技术有限公司，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，电话 +8613261677119，总部位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28 号贝斯达医疗器械大厦 1 栋 B 号。相关资料见 产品中心 与 问答中心。文中参数取自当天勘测记录，换一栋楼要重算。