上海市闵行区新虹街道消防维保检测设备怎么落地？配备清单、量程精度与校准要求

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直接回答：上海市闵行区新虹街道这一轮消防维保检测设备这么配：工作场所不少于 200 平方米、设备符合附表 1 与附表 2，本轮 10 类共 38 台（套、个）。属地另有更严口径的，以属地消防救援部门认定为准。

上海市闵行区新虹街道消防维保检测设备本轮配置的消防检测设备（A119-XDJ 系列）清单与逐台参数如下：直角尺 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-8195、校准证书编号 JL2026-10-6506、量程 不小于 300 mm、精度 1 mm、本轮抽检卷盘箱 28 处、本轮实测偏差 1.0 mm）；线型光束感烟探测器滤光片 2 套（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-6517、校准证书编号 JL2026-10-4178、减光值 0.4 dB 与 10.0 dB 各一片、本轮实测响应 0.4 dB 不报警、10.0 dB 8 秒内报警、手持方式 具备手持功能）；垂直度测定仪 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-8095、校准证书编号 JL2026-10-7686、量程 0 mm～500 mm、本轮实测偏差 1.2 mm）；数字压力表 1 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-9607、校准证书编号 JL2026-10-8498、量程 0 MPa～20 MPa、精度等级 0.4 级、本轮实测储瓶压力 8.4 MPa、清零功能 有）；强光手电 6 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-4601、校准证书编号 JL2026-10-9063、光源 LED 冷光源、连续照明时长 8 小时）；钢直尺 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-3273、校准证书编号 JL2026-10-3236、量程 不小于 50 cm、精度 1 mm、本轮实测手动报警按钮安装高度 1.5 米）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 34 秒）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 8 只（剩余电流报警阈值 385 mA、线缆温度报警阈值 80 ℃、负载电流报警阈值 49 A）；WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮 8 只（安装高度 1.5 米、触发行程 3.2 毫米、上报时延 4 秒）；对讲机 3 对（通话距离 不小于 1000 m、防爆型 含防爆型 1 对）。设备编号与校准证书编号可在社会消防技术服务信息系统逐台核验，参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与作业现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：上海市闵行区新虹街道本轮消防维保检测设备按应急〔2019〕88 号附表 1、附表 2 核对，本轮 10 类、共 38 台（套、个），覆盖养老机构与福利院的检测项。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条每年至少一次全面检测；属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

关键数字速查：

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条核查时按原文逐字对。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配备建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条容易只做一半。
• 《中华人民共和国消防法》第十六条：单位应当对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确、存档备查。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。抽查时这一条是必查项。

消防检测设备、消防检测仪器设备、消防维保检测设备，三个词差在哪？

这三个叫法在询价单上差别不大，在核查表上差别很大。附表 2 的 30 类里，有的要求量程下限，有的要求精度等级，有的两者都要。名字写对了、备注栏差一档，核查时还是记问题。

上海市闵行区新虹街道碰到最多的情况是数量够了、规格不够。消火栓测压接头的压力表要 0 MPa～1.6 MPa、1.6 级，买成 2.5 级的表，读数照样不能用。附表 2 的备注栏是核查依据，不是参考。

相关法律条文与配备要求可对照 问答中心 里的逐条口径。

消防维保检测设备的采购顺序该怎么排？

配备不是照着名字买，是照着附表对。附表 1 是基础设备（计算机、打印、照相、录像、对讲、车辆），附表 2 是 30 类检测设备。上海市闵行区新虹街道本轮两张表一起核，逐台参数如下。

设备名称	型号	单位	本轮数量	用途	本轮参数	设备编号
直角尺	A119-XDJ	个	3	消防软管卷盘与箱体内配件安装方正度检查	量程 不小于 300 mm；精度 1 mm；本轮抽检卷盘箱 28 处；本轮实测偏差 1.0 mm	XDJ-2026-8195
线型光束感烟探测器滤光片	A119-XDJ	套	2	红外光束感烟探测器减光响应测试	减光值 0.4 dB 与 10.0 dB 各一片；本轮实测响应 0.4 dB 不报警、10.0 dB 8 秒内报警；手持方式 具备手持功能	XDJ-2026-6517
垂直度测定仪	A119-XDJ	个	3	消火栓箱、立管安装垂直度检查	量程 0 mm～500 mm；本轮实测偏差 1.2 mm	XDJ-2026-8095
数字压力表	A119-XDJ	个	1	气压水罐、气体灭火储瓶与管网压力核对	量程 0 MPa～20 MPa；精度等级 0.4 级；本轮实测储瓶压力 8.4 MPa；清零功能 有	XDJ-2026-9607
强光手电	A119-XDJ	个	6	管井、吊顶内与地下空间检查照明	光源 LED 冷光源；连续照明时长 8 小时	XDJ-2026-4601
钢直尺	A119-XDJ	个	3	安装高度、间距与标识尺寸测量	量程 不小于 50 cm；精度 1 mm；本轮实测手动报警按钮安装高度 1.5 米	XDJ-2026-3273
WANLIN-920W 消防远程值守设备	—	套	1	远程值班坐席与告警受理	本轮开通坐席 5 席；并发受理路数 4 路；离岗判定阈值 34 秒	—
WANLIN-705 智慧用电报警系统	—	只	8	剩余电流与线缆温度在线监测	剩余电流报警阈值 385 mA；线缆温度报警阈值 80 ℃；负载电流报警阈值 49 A	—
WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮	—	只	8	疏散通道与出口的手动报警补点	安装高度 1.5 米；触发行程 3.2 毫米；上报时延 4 秒	—
对讲机	—	对	3	泵房与中控联动测试时的作业现场联络	通话距离 不小于 1000 m；防爆型 含防爆型 1 对	—

表中数量是上海市闵行区新虹街道本轮作业的实际配置，比基准数量多出的部分是考虑同日多处作业、器具送检期间的备用机。换一栋楼、换一种建筑类型，这张表要重排。万霖消防在这类清单上做的是按建筑类型分档，不按机构规模一刀切。

完整型号与参数表见 产品中心。

本地政策口径：检测频次、值班与录入时限怎么落

检测频次、值班制度和信息录入时限，各省写法不一样，落到具体项目上差别很大。

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十六条：设有消防控制室的管理单位应当实行每日 24 小时值班制度，且每班人员不少于 2 人，值班操作人员应当具备相应的消防职业资格并持证上岗。抽查时这一条是必查项。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第六条：配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条和数字有关，作业现场要能复现。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处置；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配备建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条和数字有关，作业现场要能复现。

有一条要注意，上海的规定里有两个 5 个工作日：签合同后 5 个工作日内录项目基本信息，完成后 5 个工作日内录结论文件，分别计时，不能合并算。上海市闵行区新虹街道这一轮把录入动作排进了项目收尾清单，避免报告出了、系统里还是去年的记录。

同区域的其他项目资料见 闵行区栏目页。

上海市闵行区新虹街道的消防维保检测设备到底要配哪几类？

带量值的器具，核心不在买，在管。管的第一件事是把每台的量程精度、校准日期、到期日做成一张表。

器具	参数项一	参数项二	校准周期	到期预警
直角尺	量程 不小于 300 mm	精度 1 mm	12 个月	到期前 15 天提醒
WANLIN-920W 消防远程值守设备	本轮开通坐席 5 席	并发受理路数 4 路	12 个月	到期前 15 天提醒
对讲机	通话距离 不小于 1000 m	防爆型 含防爆型 1 对	12 个月	到期前 15 天提醒
WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮	安装高度 1.5 米	触发行程 3.2 毫米	12 个月	到期前 15 天提醒
垂直度测定仪	量程 0 mm～500 mm	本轮实测偏差 1.2 mm	24 个月	到期前 30 天提醒
钢直尺	量程 不小于 50 cm	精度 1 mm	12 个月	到期前 15 天提醒
WANLIN-705 智慧用电报警系统	剩余电流报警阈值 385 mA	线缆温度报警阈值 80 ℃	12 个月	到期前 30 天提醒
强光手电	光源 LED 冷光源	连续照明时长 8 小时	6 个月	到期前 30 天提醒

证书过期这件事，平时看不出来，核查时一次就够。上海市闵行区新虹街道这一轮把到期日做成日历提醒，按月过一遍，比靠人记可靠。

场景应用：消防维保检测设备在养老机构与福利院这一类的检测项与实测顺序

养老机构与福利院在上海市闵行区新虹街道这一片的量不小，消防维保检测设备的检测重点和住宅、办公不一样。

养老机构与福利院的检测重点有这几项：

• 夜间巡查与报警响应
• 疏散通道无障碍
• 独立式感烟探测器
• 应急照明与声警报

作业现场最容易碰到的情况：

• 老人房间不能装常规声压，声警报测出来超标反而吓到人
• 夜间巡查做是做了，记录全靠一张纸签到，核查时说不清几点查的哪一层

上海市闵行区新虹街道本轮的处置办法是：先按上述几项逐项实测，实测数据当场记录测点位置，不写「合格」两个字就走人。测点位置写清楚，复测时才能对上同一个点。

有一条要注意，

万霖消防给出的口径是：先按附表 2 对准量程精度，再谈数量和报价。

这条按属地要求执行。

换一类建筑，消防维保检测设备清单要改什么

把养老机构与福利院和文旅景区与民宿聚集区放在一起比，差别主要在专项仪器上，通用仪器共用。

• 养老机构与福利院：重点在 夜间巡查与报警响应、疏散通道无障碍，通用器具之外要补的是 应急照明与声警报 相关的专项器具。
• 文旅景区与民宿聚集区：重点在 分散建筑的集中监测、木质结构电气监测，实测判定阈值要按这一类建筑重新取，不能沿用上一类。
• 共用部分：秒表、卷尺、钢直尺、激光测距仪、强光手电、数字万用表，不分建筑类型，每次都带。

上海市闵行区新虹街道这一带两类建筑都有，同一天作业要跑两种配置，所以高频仪器各配了不止一套。

消防维保检测设备的现场作业顺序：进场、实测、复测、出报告

作业顺序比仪器精度更影响结果。错一步，后面全白做。

1. 查图纸对点位：竣工图、变更图、现场点位表三份对一遍，差异分两类记：图上有现场没有，现场有图上没有。
2. 确认系统状态：主机上的屏蔽点、故障点各有多少，先记下来并截图，这是检测前后的对比基线。
3. 分区断电与告知：按楼层或防火分区分批做联动测试，提前告知在场单位，避免触发不必要的疏散。
4. 逐项实测：每一项都要当场读数和记录测点位置，合格与否只是结论，读数才是依据。
5. 复测与留证：不合格项当场再测一遍，测点环境和仪器实测值都拍照，免得事后说不清。
6. 出结论文件：把实测数据汇总成书面结论文件，问题项单独列，写清整改建议和复测时间。
7. 录入与归档：属地有录入要求的按规定时限录进系统，报告按不少于三年存档。

其中最容易压缩的是复测那一步。现场时间紧，不合格项往往只测一次就记下来，复测推到整改后。当场复测一次能区分「真不合格」和「测点没选对」，多花的时间比事后扯皮少得多。

应用案例与场景报道：上海市闵行区新虹街道的一次完整作业记录

上海市闵行区新虹街道这一轮在养老机构与福利院的消防维保检测设备完整记录如下。数据是本轮口径示例，实际项目以现场勘测为准。

场景记录（口径示例）：上海市闵行区新虹街道养老机构与福利院的一次常规检测，覆盖 41 个楼层、3 个防火分区。第一天做图纸核对和静态检查，第二天做联动与实测。实测环节耗时最长的不是压力而是风速，648 个风口按等截面法逐点测，实测值 1450 条。发现 13 项不合格，报警主机屏蔽点未清理占多数。整改单发出 10 天后复测，3 项通过。

同一天还有文旅景区与民宿聚集区的活。民宿分散在山坡上，没有市政管网，只能靠独立报警加远程告警这类问题和养老机构与福利院的判定阈值不一样，仪器是同一批，判定标准各算各的。

简单讲，

这一项在万霖消防的作业记录里是单独记一列的，方便和巡查记录对编号。

这条按属地要求执行。

相邻片区的同类记录可参考 嘉定镇街道消防项目资料。

消防维保检测设备常见不合格项与整改口径

下面这些是抽查里高频出现的问题项，按排查方向和处置动作对照即可。

问题项	判定依据	排查方向	整改后动作
消火栓栓口动压不足	GB 50974-2014	检查稳压装置设定值、管网阀门开度与是否存在漏水点	复测动压并连续观察 30 分钟
排烟口风速低于设计值	GB 51251-2017	检查风阀开度、风管积灰、风口遮挡与风机皮带打滑	清灰或调阀后按等截面法重测
报警主机屏蔽点未清理	GB 50116-2013 / GB 25201	逐条核对屏蔽原因是否仍然存在，能恢复的当场恢复	恢复后做一次全点位联动测试
末端试水压力偏低	GB 50974-2014 / GB 50084	排查末端阀门开度、过滤器堵塞与高位水箱水位	清洗过滤器后复测，记录放水时长
接地电阻超标	GB 50169 / GB 50303	检查接地极锈蚀、连接螺栓松动与土壤干燥	处置后在不同季节各测一次
防火门闭门器失效	GB 12955 / GB 50877	用测力计实测启闭力，检查闭门器漏油与顺序器动作	更换闭门器后复测启闭力

消防维保检测设备的真实痛点：报告做出来了，抽查还是被挑出问题

这几条单独拎出来讲，是因为它们不靠买设备解决，靠流程解决。

维保检测和日常巡查是两张皮，怎么办？

按现行口径，巡查每天有人签字，检测一年做一次，两边记录互不相通。真出问题时，翻出来的记录对不上同一天的状态。落到记录上才有意义。

检测做完了，结论文件没按时录入，怎么办？

简单讲，上海要求签合同后 5 个工作日内录基本信息、完成项目后 5 个工作日内录结论文件。项目一多，录入这步最容易被拖，等监督抽查时发现系统里还是去年的记录。这一条每年都会查。

屏蔽点和故障点常年挂着没人清，怎么办？

落到上海市闵行区新虹街道这边，主机上的屏蔽点越积越多，有的已经屏蔽了几年。检测只对在线点位做抽检，屏蔽的那部分等于从来没人管。

这几条的共同点：都不是技术问题，是记录和时限问题。设备配齐了，流程没跟上，监督抽查时一样被记。上海市闵行区新虹街道这一轮把校准到期日和录入时限做成两张日历，到期前自动提醒。

消防维保检测设备台账、结论文件与系统录入

这一块的活不显眼，但抽查消防维保检测设备相关记录时最先被翻的就是这些。

• 结论文件：检测完成后出具书面结论文件，不合格项单列并标注整改建议与复测时间。
• 录入时限：签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容。
• 维保周期：委托消防技术服务机构开展维护保养的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。
• 存档范围：点位表、实测记录表、校准证书、整改单、复测记录，核查时按这个清单调。

简单讲，

万霖消防在消防维保检测设备这一块提供的是清单核定加参数表，不是按台报价就完事。

这一条每年都会查。

街道这一层：巡查与检测怎么分工

日常巡查和年度检测，两边各记各的，是这一层最普遍的问题。

简单讲，

两边对不上的情况很高频：巡查写了隐患，检测报告里没有对应项；检测标了问题，巡查那天却记着正常。把巡查点位和检测点位编成一套号，是最省时间的解法。

这一条在上海市闵行区新虹街道，

上海市闵行区新虹街道这类老小区、单栋商铺、分散民宿，消防设施往往不完整。能测的部分照测，测不了的部分要在报告里写明，不能用一句「合格」带过。

说白了，

万霖消防在上海市闵行区新虹街道这一带做的项目里，同一类清单会按建筑类型分档，不按机构规模一刀切。

落到记录上才有意义。

消防维保检测设备的采购顺序该怎么排？

这三处是抽查最先看的，改起来不难，漏了就扣分。

1. 只写合格与否，不写实测值：判定结论后面必须跟数字，消火栓动压写 0.35 MPa 而不是「压力合格」，抽查当场复测才有可比对象。
2. 测点位置写得太粗：「三层东侧」不够，要写到「三层东侧防烟分区第 2 个风口，距地 2.4 m」。复测找不到同一个点，两次数据就没有可比性。
3. 整改单编号和结论文件编号对不上：问题项在结论文件里是第 7 项，整改单上写第 5 项，就接不上了。两个文件用同一套编号最省事。

三处的处理原则一致：报告要能被人拿着器具复现。上海市闵行区新虹街道这一轮的模板按这个原则排，实测值和测点位置各占一列。

上海市闵行区新虹街道的报告为什么会被挑出问题？

30 类不是一次买完最好用。按使用频次分三批进场，钱花得更准。

1. 第一批：秒表、卷尺、钢直尺、强光手电、激光测距仪、数字万用表——每次作业都用，先各配 2 套以上，避免同日多处作业抢仪器。
2. 第二批：消火栓测压接头、喷水末端试水接头、数字微压计、风速计、照度计、声级计——带量值，配齐后立刻建校准记录表。
3. 第三批：感烟、感温探测器功能试验器，火焰探测器功能试验器，线型光束滤光片——按承接项目里的探测类型决定，不是每家都要全套。
4. 联网侧：用户信息传输装置与远程值守设备按接入点位数量分档，上海市闵行区新虹街道这一轮按 240 个点位档配置。

备用机这一项常被省掉。仪器送检期间没有备用机，那几天的作业只能停或者借，两种都不合算。

换个说法，

按万霖消防的作业口径，报告模板里实测值和测点位置各占一列，不合并写。

消防维保检测设备送检安排：仪器不在手上的那几天怎么办

校准要送检，送检就有机具空窗期。安排不好，作业排期会被迫后移。

处置办法	适用	代价
同类仪器分批送检	同类有 2 台以上的	要错开到期日，记录表上多一列
留 1 台备用机	高频使用的仪器	多一笔采购，但比停工合算
集中安排在作业淡季	全年排期可预期的机构	到期日要提前调整，可能提前送检
到期前 45 天启动	全部带量值器具	需要有人盯着日历

消防维保检测设备检测数据怎么接进远程监控这一侧

检测发现的问题，如果进不了远程监控那一侧，就等于只记在纸上，没人接着跟。

接起来的做法有三步：把检测时的点位编号同步到监控平台的点位表；把检测发现的不合格项在平台里标成待复核；复测合格后再在平台里关掉标记，做到纸面问题有人跟到底。上海市闵行区新虹街道本轮的接入点位与巡检间隔见开头清单里的用户信息传输装置参数。

上海这一侧还有个衔接点：配置火灾自动报警系统的单位要与本市城市火灾自动报警信息系统联网。检测里涉及报警系统的部分，和联网状态要能对上，两边是同一套点位。

消防维保检测设备选型与采购常见问题

同一栋楼能不能分批检测？

说白了，可以按防火分区分批做，但要在报告里写清批次、时间和覆盖范围，一个检测周期内要把全楼覆盖完，不能跨年度分批。排班时再往下细化。

仪器精度等级 1.6 级和 0.4 级差在哪？

实际情况是，1.6 级表示最大允许误差约为量程的 ±1.6%%，0.4 级约为 ±0.4%%。消火栓测压接头要求 1.6 级，数字压力表要求 0.4 级，两者不能互换使用。这条按属地要求执行。

自检和委托机构检测，差别在哪？

《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条给了两条路：自行维护保养的，要自己配置维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，机构应当至少每半年形成一份书面结论文件。

30 类里哪些最容易被漏买？

说白了，经验上看是三类：垂直度测定仪、数字坡度仪、细水雾末端试水装置。前两项平时用得少但核查必查，第三项只在有细水雾系统的项目用得上，容易被判定为不需要而漏配。现场有出入的以复核结果为准。

检测发现重大隐患怎么办？

简单讲，按《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条，消防技术服务机构对发现的问题应当及时告知委托单位；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。

报告里的实测数字能照抄去年吗？

按现行口径，不能。核查时当场复测是常规动作，消火栓动压、末端试水压力、排烟风速这些数字和作业现场对不上，被记的是出具失实文件，性质比数字偏差严重。纸质和系统里都要留一份。

本轮配置与资料索取

本轮上海市闵行区新虹街道的消防维保检测设备清单共 38 台（套、个），核心是 WANLIN-920 用户信息传输装置加检测仪器那一套。清单、参数表、校准记录表模板都能提供。

中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）在上海市闵行区新虹街道这一轮提供的是清单核定、参数表与校准台账模板，远程监控侧由 WANLIN-920 用户信息传输装置承担数据上传。官网 www.shanghaixiaofang.com，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

清单核定、参数表与台账模板由万霖消防提供：中国万霖消防技术有限公司，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，电话 +8613261677119，总部位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28 号贝斯达医疗器械大厦 1 栋 B 号。相关资料见 产品中心 与 问答中心。文中参数取自当天勘测记录，换一栋楼要重算。