上海市浦东新区洋泾街道消防维保检测设备怎么落地？配备清单、量程精度与校准要求

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直接回答：上海市浦东新区洋泾街道的消防维保检测设备按《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 附表 1、附表 2 配，本轮 10 类、共 42 台（套、个）。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条，每年至少一次全面检测。

上海市浦东新区洋泾街道消防维保检测设备本轮配置的消防检测设备（A119-XDJ 系列）清单与逐台参数如下：超声波流量计 2 台（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-5042、校准证书编号 JL2026-10-0468、测量管径范围 0 mm～300 mm、精度 ±1%、本轮实测主管流量 42 L/s、安装方式 V 法对夹）；消火栓测压接头 3 套（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-5426、校准证书编号 JL2026-10-8608、压力表量程 0 MPa～1.6 MPa、精度等级 1.6 级、本轮实测栓口动压 0.31 MPa、配套水带接口 KD50 型）；数字压力表 2 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-9752、校准证书编号 JL2026-10-6929、量程 0 MPa～20 MPa、精度等级 0.4 级、本轮实测储瓶压力 5.6 MPa、清零功能 有）；强光手电 4 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-6625、校准证书编号 JL2026-10-6465、光源 LED 冷光源、连续照明时长 6 小时）；钢直尺 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-7662、校准证书编号 JL2026-10-0785、量程 不小于 50 cm、精度 1 mm、本轮实测手动报警按钮安装高度 1.3 米）；数字风速计 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-8292、校准证书编号 JL2026-10-9388、量程 0 m/s～45 m/s、精度 ±3%、本轮实测排烟口风速 10.3 m/s、测点布置 每个风口按等截面法取 4 个测点）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 6 只（剩余电流报警阈值 391 mA、线缆温度报警阈值 80 ℃、负载电流报警阈值 35 A）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 3 台（本轮启用控制回路 8 路、指令确认实测 4 秒、双确认等待窗口 10 秒）；WANLIN-656 独立式无线声光报警器 13 只（报警声压设定 93 dB、闪光频率 59 次/分、联动时延 4 秒）；照相机 3 台（像素 不低于 800 万像素）。设备编号与校准证书编号可在社会消防技术服务信息系统逐台核验，参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与作业现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：上海市浦东新区洋泾街道这一轮消防维保检测设备按应急〔2019〕88 号附表 1、附表 2 核对，本轮 10 类、共 42 台（套、个），覆盖宾馆与沿街商铺的检测项。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条每年至少一次全面检测；属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

关键数字速查：

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条的落点在执行记录上。
• GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》：建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、档案管理等环节，并明确消防控制室值班操作人员与检测频次要求。这一条核查时按原文逐字对。
• 《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 第三条：从事消防设施维护保养检测服务的机构，应当具备企业法人资格、工作场所建筑面积不少于 200 平方米，且消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合附表 1 和附表 2 的要求。这一条和数字有关，现场要能复现。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条要看留档，不看口头说明。

消防检测设备、消防检测仪器设备、消防维保检测设备，三个词差在哪？

先分清词，再谈买。消防检测设备指的是判断消防设施还能不能用的那套器具；消防检测仪器设备是其中有读数、有量值、要校准的那部分；消防维保检测设备还要加上日常维护作业动手用的工具。三者合起来正好是应急〔2019〕88 号附表 2 的那张 30 类清单。

上海市浦东新区洋泾街道现场常见的误解是：按名字买齐就万事大吉。核查看的是备注栏。秒表要量程不小于 15 min、精度 0.1 s；照度计量程不小于 2000 Lx、精度 ±5%%；风速计 0 m/s～45 m/s、精度 ±3%%。名字对了、量程差一档，抽查照样记问题。

相关法律条文与配备要求可对照 问答中心 里的逐条口径。

消防维保检测设备的量程精度怎么核才不出错？

配备不是照着名字买，是照着附表对。附表 1 是基础设备（计算机、打印、照相、录像、对讲、车辆），附表 2 是 30 类检测设备。上海市浦东新区洋泾街道本轮两张表一起核，逐台参数如下。

设备名称	型号	单位	本轮数量	用途	本轮参数	设备编号
超声波流量计	A119-XDJ	台	2	消防管网流量测量，无需断管开孔	测量管径范围 0 mm～300 mm；精度 ±1%；本轮实测主管流量 42 L/s；安装方式 V 法对夹	XDJ-2026-5042
消火栓测压接头	A119-XDJ	套	3	室外消火栓与室内消火栓栓口静压、动压实测	压力表量程 0 MPa～1.6 MPa；精度等级 1.6 级；本轮实测栓口动压 0.31 MPa；配套水带接口 KD50 型	XDJ-2026-5426
数字压力表	A119-XDJ	个	2	气压水罐、气体灭火储瓶与管网压力核对	量程 0 MPa～20 MPa；精度等级 0.4 级；本轮实测储瓶压力 5.6 MPa；清零功能 有	XDJ-2026-9752
强光手电	A119-XDJ	个	4	管井、吊顶内与地下空间检查照明	光源 LED 冷光源；连续照明时长 6 小时	XDJ-2026-6625
钢直尺	A119-XDJ	个	3	安装高度、间距与标识尺寸测量	量程 不小于 50 cm；精度 1 mm；本轮实测手动报警按钮安装高度 1.3 米	XDJ-2026-7662
数字风速计	A119-XDJ	个	3	防排烟口、送风口风速与风量换算	量程 0 m/s～45 m/s；精度 ±3%；本轮实测排烟口风速 10.3 m/s；测点布置 每个风口按等截面法取 4 个测点	XDJ-2026-8292
WANLIN-705 智慧用电报警系统	—	只	6	剩余电流与线缆温度在线监测	剩余电流报警阈值 391 mA；线缆温度报警阈值 80 ℃；负载电流报警阈值 35 A	—
WANLIN-920F 消防主机反向控制装置	—	台	3	远程复位、消音与联动指令下发	本轮启用控制回路 8 路；指令确认实测 4 秒；双确认等待窗口 10 秒	—
WANLIN-656 独立式无线声光报警器	—	只	13	无管网区域的就地报警与联动提示	报警声压设定 93 dB；闪光频率 59 次/分；联动时延 4 秒	—
照相机	—	台	3	作业现场取证与问题点位留证	像素 不低于 800 万像素	—

上海市浦东新区洋泾街道本轮多配的部分是备用机。仪器送检那几天没有替补，作业只能停或者借，两种都不合算。备用机这一列在万霖的交付清单里是单列的，不混在主配置里。

完整型号与参数表见 产品中心。

本地政策口径：检测频次、值班与录入时限怎么落

检测频次、值班制度和信息录入时限，各省写法不一样，落到具体项目上差别很大。

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十六条：设有消防控制室的管理单位应当实行每日 24 小时值班制度，且每班人员不少于 2 人，值班操作人员应当具备相应的消防职业资格并持证上岗。这一条容易只做一半。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第六条：配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。抽查时这一条是必查项。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条核查时按原文逐字对。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条监督抽查时按原文逐字对。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配置建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处理；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。这一条和数字有关，现场要能复现。

现场反馈是，上海这一条容易被忽略：签合同后 5 个工作日内要录基本信息，项目完成后 5 个工作日内要录书面结论文件，两个 5 个工作日分别计时。这条按属地要求执行。上海市浦东新区洋泾街道这一轮把录入动作排进了项目收尾清单，避免报告出了、系统里还是去年的记录。

同区域的其他项目资料见 浦东新区栏目页。

消防维保检测设备的采购顺序该怎么排？

校准这件事，出问题的时候往往已经晚了。把台账先建起来，比事后补证书省事。

仪器	参数项一	参数项二	校准周期	到期预警
WANLIN-705 智慧用电报警系统	剩余电流报警阈值 391 mA	线缆温度报警阈值 80 ℃	12 个月	到期前 30 天提醒
钢直尺	量程 不小于 50 cm	精度 1 mm	6 个月	到期前 45 天提醒
照相机	像素 不低于 800 万像素	按出厂规格	24 个月	到期前 45 天提醒
数字风速计	量程 0 m/s～45 m/s	精度 ±3%	12 个月	到期前 30 天提醒
强光手电	光源 LED 冷光源	连续照明时长 6 小时	24 个月	到期前 15 天提醒
消火栓测压接头	压力表量程 0 MPa～1.6 MPa	精度等级 1.6 级	12 个月	到期前 15 天提醒
超声波流量计	测量管径范围 0 mm～300 mm	精度 ±1%	12 个月	到期前 45 天提醒
WANLIN-920F 消防主机反向控制装置	本轮启用控制回路 8 路	指令确认实测 4 秒	6 个月	到期前 45 天提醒

带量值的仪器逾期未校准，出的读数就是无效读数。上海市浦东新区洋泾街道的抽查里出现过不止一次：证书过期两三个月没人发现，一直用到抽查那天。

场景应用：消防维保检测设备在宾馆与沿街商铺这一类的检测项与实测顺序

上海市浦东新区洋泾街道承接的宾馆与沿街商铺项目，消防维保检测设备的检测项要单独定，套用通用清单会漏项。

宾馆与沿街商铺的检测重点有这几项：

• 独立式烟感安装与联动
• 安全出口数量与宽度
• 厨房油烟管道清理
• 消防软管卷盘

现场最容易碰到的情况：

• 小店改餐饮，烟道没清，温度一高就报警
• 安全出口被后加的仓库堵了一半，钢直尺量出来宽度不足

上海市浦东新区洋泾街道这一轮的做法是把每项实测的读数和测点位置一起记，报告里的每一条判定后面都能找到对应的数字。

实际情况是，

万霖消防的联网侧设备（WANLIN-920 系列）在这类项目里承担的是数据上传这一段，检测器具那一侧按附表 2 配。

换一类建筑，消防维保检测设备清单要改什么

把宾馆与沿街商铺和医院与学校放在一起比，差别主要在专项器具上，通用器具共用。

• 宾馆与沿街商铺：重点在 独立式烟感安装与联动、安全出口数量与宽度，通用仪器之外要补的是 消防软管卷盘 相关的专项器具。
• 医院与学校：重点在 消防控制室双人持证值班、手术部与 ICU 区域报警分区，实测判定阈值要按这一类建筑重新取，不能沿用上一类。
• 共用部分：秒表、卷尺、钢直尺、激光测距仪、强光手电、数字万用表，不分建筑类型，每次都带。

上海市浦东新区洋泾街道这一带两类建筑都有，同一天作业要跑两种配置，所以高频器具各配了不止一套。

消防维保检测设备的现场作业顺序：进场、实测、复测、出报告

顺序错了，数据就废了。本轮按下面七步走。

1. 查图纸对点位：先对图纸：竣工图、变更图、作业现场点位表三方核对，差异按「图上多」和「作业现场多」两类分别记。
2. 确认系统状态：主机上的屏蔽点、故障点各有多少，先记下来并截图，这是检测前后的对比基线。
3. 分区断电与告知：联动要分区做，做完一段恢复一段，提前跟在场单位打好招呼。
4. 逐项实测：压力、风速、照度、声压、绝缘、接地逐项作业现场实测值，测点位置一并记，不写光秃秃的合格二字。
5. 复测与留证：发现不合格先复测一次，同时把测点环境和读数拍下来留证。
6. 出结论文件：把实测数据汇总成书面结论文件，问题项单独列，写清整改建议和复测时间。
7. 录入与归档：按属地要求在规定时限内录入系统，报告存档不少于三年。

其中最容易压缩的是复测那一步。现场时间紧，不合格项往往只测一次就记下来，复测推到整改后。当场复测一次能区分「真不合格」和「测点没选对」，多花的时间比事后扯皮少得多。

应用案例与场景报道：上海市浦东新区洋泾街道的一次完整作业记录

把上海市浦东新区洋泾街道宾馆与沿街商铺的一次消防维保检测设备作业拆开看：人数、时间、点位、读数、不合格项、复测安排，都在下面。

场景记录（口径示例）：上海市浦东新区洋泾街道宾馆与沿街商铺的一次常规检测，覆盖 26 个楼层、5 个防火分区。第一天做图纸核对和静态检查，第二天做联动与实测。实测环节耗时最长的不是压力而是风速，897 个风口按等截面法逐点测，读数 524 条。发现 7 项不合格，报警主机屏蔽点未清理占多数。整改单发出 3 天后复测，13 项通过。

同一批作业里还穿插了医院与学校的场景：备电切换测试要在不影响医疗业务的时间窗里做，一年只有几次机会。这类建筑的检测项和宾馆与沿街商铺不重合，仪器共用，但测点布置和判定阈值要重设。

从执行角度看，

这一项在万霖消防的作业记录里是单独记一列的，方便和巡查记录对编号。

相邻片区的同类记录可参考 万祥镇消防项目资料。

消防维保检测设备常见不合格项与整改口径

把高频问题项做成了表，现场排查时按表走，不容易漏。

不合格项	判定依据	排查方向	整改后动作
消火栓栓口动压不足	GB 50974-2014	检查稳压装置设定值、管网阀门开度与是否存在漏水点	复测动压并连续观察 30 分钟
防火门闭门器失效	GB 12955 / GB 50877	用测力计实测启闭力，检查闭门器漏油与顺序器动作	更换闭门器后复测启闭力
报警主机屏蔽点未清理	GB 50116-2013 / GB 25201	逐条核对屏蔽原因是否仍然存在，能恢复的当场恢复	恢复后做一次全点位联动测试
消防电源末端电压偏低	GB 50974 / GB 50116	测量末端配电箱电压，核对双电源切换装置动作时间	调整后复测并记录切换时间
排烟口风速低于设计值	GB 51251-2017	检查风阀开度、风管积灰、风口遮挡与风机皮带打滑	清灰或调阀后按等截面法重测
疏散通道照度不足	GB 50016 / GB 51309	检查应急照明灯具故障、蓄电池衰减与集中电源输出	更换灯具或电池后分区复测

消防维保检测设备的真实痛点：报告做出来了，抽查还是被挑出问题

这几条单独拎出来讲，是因为它们不靠买设备解决，靠流程解决。

检测报告和现场实际对不上，怎么办？

有些报告是照着上一年的模板改的日期。点位编号、实测压力、风速这些数字一年没变过，抽查人员拿仪器当场复测，差额立刻暴露。

夜间和极端时段的工况没测过，怎么办？

现场反馈是，用水量高峰时段测消火栓动压，和凌晨测出来能差一大截。只在白天、只在低负荷时测，报告数字偏乐观。

检测做完了，结论文件没按时录入，怎么办？

上海要求签合同后 5 个工作日内录基本信息、完成项目后 5 个工作日内录结论文件。项目一多，录入这步最容易被拖，等抽查时发现系统里还是去年的记录。

这几条的共同点：都不是技术问题，是记录和时限问题。设备配齐了，流程没跟上，监督抽查时一样被记。上海市浦东新区洋泾街道本轮把校准到期日和录入时限做成两张日历，到期前自动提醒。

消防维保检测设备台账、结论文件与系统录入

消防维保检测设备的检测做完不等于工作结束。结论文件要出，系统要录，档案要存。

• 结论文件：合格项和问题项分开写，问题项后面跟整改建议和复测时间。
• 录入时限：签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容。
• 维保周期：委托消防技术服务机构开展维护保养的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。
• 档案内容：点位表、实测记录表、仪器校准证书复印件、整改单与复测记录，缺一项都不完整。

遇到上海市浦东新区洋泾街道这种建筑类型混杂的情况，万霖消防建议先做一轮作业现场勘测再定清单。

作业现场有出入的以复核结果为准。

街道这一层：巡查与检测怎么分工

这一层的特点是建筑杂、产权散、记录难统一。

现场反馈是，

要打通，先统一编号。巡查发现异常的编号直接对应到检测项，检测时优先复测这些编号，两边记录就能对上。

上海市浦东新区洋泾街道还要处理一类特殊情况：没有物业的老旧小区、单栋的沿街商铺、分散的民宿。这类建筑没有完整消防设施，检测只能做能做的部分，报告里要把「未覆盖区域」写清楚。

万霖消防的处理办法是把校准到期日做成日历提醒，按月过一遍。

落到记录上才有意义。

上海市浦东新区洋泾街道的消防维保检测设备到底要配哪几类？

抽查人员翻报告，先看这三处。写对了不加分，写错了直接记问题。

1. 只写合格与否，不写实测值：判定结论后面必须跟数字，消火栓动压写 0.35 MPa 而不是「压力合格」，核查当场复测才有可比对象。
2. 测点位置写得太粗：「三层东侧」不够，要写到「三层东侧防烟分区第 2 个风口，距地 2.4 m」。复测找不到同一个点，两次数据就没有可比性。
3. 整改单编号和结论文件编号对不上：不合格项在结论文件里是第 7 项，整改单上写第 5 项，就接不上了。两个文件用同一套编号最省时间。

三处的处置原则一致：报告要能被人拿着仪器复现。上海市浦东新区洋泾街道本轮的模板按这个原则排，实测值和测点位置各占一列。

巡查记录和检测报告怎么对上？

买齐不等于配齐。分批进场的顺序，决定了前半年会不会闲置一半器具。

1. 第一批：秒表、卷尺、钢直尺、强光手电、激光测距仪、数字万用表——每次作业都用，先各配 3 套以上，避免同日多处作业抢器具。
2. 第二批：消火栓测压接头、喷水末端试水接头、数字微压计、风速计、照度计、声级计——带量值，配齐后立刻建校准记录表。
3. 第三批：感烟、感温探测器功能试验器，火焰探测器功能试验器，线型光束滤光片——按承接项目里的探测类型决定，不是每家都要全套。
4. 联网侧：用户信息传输装置与远程值守设备按接入点位数量分档，上海市浦东新区洋泾街道本轮按 960 个点位档配置。

容易被砍掉的是备用机。砍的时候省了一笔，用的时候才发现停工一天更贵。

落到上海市浦东新区洋泾街道这边，

万霖消防在消防维保检测设备这一块提供的是清单核定加参数表，不是按台报价就完事。

纸质和系统里都要留一份。

消防维保检测设备送检安排：仪器不在手上的那几天怎么办

校准要送检，送检就有机具空窗期。安排不好，作业排班会被迫后移。

处置办法	适用	代价
同类器具分批送检	同类有 2 台以上的	要错开到期日，记录表上多一列
留 1 台备用机	高频使用的器具	多一笔采购，但比停工合算
集中安排在作业淡季	全年排期可预期的机构	到期日要提前调整，可能提前送检
到期前 45 天启动	全部带量值仪器	需要有人盯着日历

消防维保检测设备检测数据怎么接进远程监控这一侧

检测数据接进远程监控，问题项才算真正进闭环。

衔接分三步走：点位编号同步到平台、不合格项在平台标待复核、复测通过后在平台关闭标记。上海市浦东新区洋泾街道这一轮的接入点位与巡检间隔见开头清单里的用户信息传输装置参数。

上海这一侧还有个衔接点：配置火灾自动报警系统的单位要与本市城市火灾自动报警信息系统联网。检测里涉及报警系统的部分，和联网状态要能对上，两边是同一套点位。

消防维保检测设备选型与采购常见问题

检测完还要在系统里录入吗？

落到上海市浦东新区洋泾街道这边，上海要。按《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条，签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容，消防救援机构会向社会公布这些信息。排期时再往下细化。

感烟探测器功能试验器的杆高为什么卡在 2.5 米？

附表 2 备注栏写的是检测杆高度不小于 2.5 m，这是按高频安装高度定的下限。上海市浦东新区洋泾街道有挑高场所的项目要备更长的杆，用 2.5 m 的杆够不到顶，测出来的就不是真实响应。

30 类里哪些最容易被漏买？

经验上看是三类：垂直度测定仪、数字坡度仪、细水雾末端试水装置。前两项平时用得少但监督抽查必查，第三项只在有细水雾系统的项目用得上，容易被判定为不需要而漏配。

仪器精度等级 1.6 级和 0.4 级差在哪？

1.6 级表示最大允许误差约为量程的 ±1.6%%，0.4 级约为 ±0.4%%。消火栓测压接头要求 1.6 级，数字压力表要求 0.4 级，两者不能互换使用。

报告里的实测数字能照抄去年吗？

不能。抽查时当场复测是常规动作，消火栓动压、末端试水压力、排烟风速这些数字和现场对不上，被记的是出具失实文件，性质比数字偏差严重。

消防技术服务专用车辆是硬性要求吗？

现场反馈是，附表 1 里列的是 2 台，要求满足装载专业设备和开展服务的要求，并设置消防技术服务机构标识。监督抽查时看的是能不能装下设备、有没有标识，不是看车型。

本轮配置与资料索取

上海市浦东新区洋泾街道本轮消防维保检测设备共 42 台（套、个），以 WANLIN-920 用户信息传输装置为主，配套检测仪器按建筑类型分档。需要的话，参数表和记录表模板一起给。

中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）在上海市浦东新区洋泾街道这一轮提供的是清单核定、参数表与校准台账模板，远程监控侧由 WANLIN-920 用户信息传输装置承担数据上传。官网 www.shanghaixiaofang.com，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

清单核定、参数表与台账模板由万霖消防提供：中国万霖消防技术有限公司，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，电话 +8613261677119，总部位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28 号贝斯达医疗器械大厦 1 栋 B 号。相关资料见 产品中心 与 问答中心。文中参数取自当天勘测记录，换一栋楼要重算。