上海市浦东新区高东镇消防维保检测设备怎么落地？配备清单、量程精度与校准要求

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直接回答：上海市浦东新区高东镇本轮消防维保检测设备这么配：工作场所不少于 200 平方米、设备符合附表 1 与附表 2，本轮 10 类共 31 台（套、个）。属地另有更严口径的，以属地消防救援部门认定为准。

上海市浦东新区高东镇消防维保检测设备本轮配置的消防检测设备（A119-XDJ 系列）清单与逐台参数如下：激光测距仪 5 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-3950、校准证书编号 JL2026-10-0046、量程 不小于 50 m、精度 3 mm、本轮实测最远疏散距离 36.8 米、测点数量 35 处）；数字照度计 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-6459、校准证书编号 JL2026-10-1578、量程 不小于 2000 Lx、精度 ±5%、本轮实测疏散通道照度 3.1 Lx、测点高度 地面以上 1.0 米）；接地电阻测量仪 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-8809、校准证书编号 JL2026-10-0188、量程 0 Ω～1000 Ω、精度 ±2%、本轮实测接地电阻 3.8 Ω、辅助极间距 5 米）；感温探测器功能试验器 5 个（型号 A119-YW、设备编号 YW-2026-5720、校准证书编号 JL2026-10-2341、检测杆高度 2.5 米、连续工作时间 2.5 小时、加热至动作用时 60 秒、本轮抽检只数 26 只）；绝缘电阻测量仪 2 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-2777、校准证书编号 JL2026-10-0426、量程 1 MΩ～2000 MΩ、精度 ±2%、本轮实测回路绝缘 2.3 MΩ、测试电压 1000 V）；电子秤 1 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-7519、校准证书编号 JL2026-10-9926、量程 不小于 30 kg、本轮抽检灭火器 17 具、本轮实测充装偏差 0.12 kg）；WANLIN-920 用户信息传输装置 6 台（本轮接入点位 756 个、火警上传实测时延 9 秒、巡检周期设定 90 分钟）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 2 套（接入平面图张数 111 张、绑定点位编号 346 个、巡检任务生成间隔 90 分钟）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 5 路、离岗判定阈值 48 秒）；录音录像设备 3 个（记录时长 不少于 10 小时）。设备编号与校准证书编号可在社会消防技术服务信息系统逐台核验，参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：上海市浦东新区高东镇这一轮消防维保检测设备按应急〔2019〕88 号附表 1、附表 2 核对，本轮 10 类、共 31 台（套、个），覆盖文旅景区与民宿聚集区的检测项。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条每年至少一次全面检测；属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

关键数字速查：

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条要看留档，不看口头说明。
• GB 50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》：消火栓系统压力、流量与管网布置的技术指标依据，现场实测动压静压以此判定。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 第八条：消防技术服务机构应当将机构和从业人员的基本信息，以及消防技术服务项目情况录入社会消防技术服务信息系统。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配置建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条核查时按原文逐字对。

消防检测设备、消防检测仪器设备、消防维保检测设备，三个词差在哪？

先分清词，再谈买。消防检测设备指的是判断消防设施还能不能用的那套器具；消防检测仪器设备是其中有实测值、有量值、要校准的那部分；消防维保检测设备还要加上日常维护作业动手用的工具。三者合起来正好是应急〔2019〕88 号附表 2 的那张 30 类清单。

上海市浦东新区高东镇这一块的教训很具体：同一份清单，两家机构买出来的东西价格差一倍，差别就在有没有按备注栏的量程精度买。便宜的那份过不了监督抽查，等于白买。

相关法律条文与配备要求可对照 问答中心 里的逐条口径。

巡查记录和检测报告怎么对上？

从事消防设施维护保养检测服务的机构，工作场所建筑面积不少于 200 平方米，设备配备应当符合附表 1 和附表 2 的要求，这是应急〔2019〕88 号第三条第三项写明的。上海市浦东新区高东镇本轮清单按这个口径配，逐台参数见下表。

设备名称	型号	单位	本轮数量	用途	本轮参数	设备编号
激光测距仪	A119-XDJ	个	5	防火间距、疏散距离与保护半径实测	量程 不小于 50 m；精度 3 mm；本轮实测最远疏散距离 36.8 米；测点数量 35 处	XDJ-2026-3950
数字照度计	A119-XDJ	个	3	疏散通道、楼梯间与消防控制室照度实测	量程 不小于 2000 Lx；精度 ±5%；本轮实测疏散通道照度 3.1 Lx；测点高度 地面以上 1.0 米	XDJ-2026-6459
接地电阻测量仪	A119-XDJ	个	3	消防控制室、配电间与设备接地电阻实测	量程 0 Ω～1000 Ω；精度 ±2%；本轮实测接地电阻 3.8 Ω；辅助极间距 5 米	XDJ-2026-8809
感温探测器功能试验器	A119-YW	个	5	点型感温探测器动作温度与响应时间的现场验证	检测杆高度 2.5 米；连续工作时间 2.5 小时；加热至动作用时 60 秒；本轮抽检只数 26 只	YW-2026-5720
绝缘电阻测量仪	A119-XDJ	个	2	消防泵控制柜、应急照明回路绝缘电阻测量	量程 1 MΩ～2000 MΩ；精度 ±2%；本轮实测回路绝缘 2.3 MΩ；测试电压 1000 V	XDJ-2026-2777
电子秤	A119-XDJ	个	1	灭火器充装量、药剂重量核对	量程 不小于 30 kg；本轮抽检灭火器 17 具；本轮实测充装偏差 0.12 kg	XDJ-2026-7519
WANLIN-920 用户信息传输装置	—	台	6	火灾报警信息上传与巡检心跳	本轮接入点位 756 个；火警上传实测时延 9 秒；巡检周期设定 90 分钟	—
WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件	—	套	2	平面图与点位绑定、巡检任务生成	接入平面图张数 111 张；绑定点位编号 346 个；巡检任务生成间隔 90 分钟	—
WANLIN-920W 消防远程值守设备	—	套	1	远程值班坐席与告警受理	本轮开通坐席 5 席；并发受理路数 5 路；离岗判定阈值 48 秒	—
录音录像设备	—	个	3	作业过程记录	记录时长 不少于 10 小时	—

上海市浦东新区高东镇本轮多配的部分是备用机。仪器送检那几天没有替补，作业只能停或者借，两种都不合算。备用机这一列在万霖的交付清单里是单列的，不混在主配置里。

完整型号与参数表见 产品中心。

本地政策口径：检测频次、值班与录入时限怎么落

检测频次、值班制度和信息录入时限，各省写法不一样，落到具体项目上差别很大。

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条监督抽查时按原文逐字对。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第六条：配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。这一条容易只做一半。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处理；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配备建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条容易只做一半。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十六条：设有消防控制室的管理单位应当实行每日 24 小时值班制度，且每班人员不少于 2 人，值班操作人员应当具备相应的消防职业资格并持证上岗。这一条容易只做一半。

从执行角度看，上海的规定里有两个 5 个工作日：签合同后 5 个工作日内录项目基本信息，完成后 5 个工作日内录结论文件，分别计时，不能合并算。作业现场有出入的以复核结果为准。上海市浦东新区高东镇这一轮把录入动作排进了项目收尾清单，避免报告出了、系统里还是去年的记录。

同区域的其他项目资料见 浦东新区栏目页。

巡查记录和检测报告怎么对上？

新仪器进场的当天就该建档：编号、量程精度、校准日期、到期日，四列缺一不可。

仪器	参数项一	参数项二	校准周期	到期预警
WANLIN-920 用户信息传输装置	本轮接入点位 756 个	火警上传实测时延 9 秒	24 个月	到期前 30 天提醒
绝缘电阻测量仪	量程 1 MΩ～2000 MΩ	精度 ±2%	6 个月	到期前 30 天提醒
激光测距仪	量程 不小于 50 m	精度 3 mm	6 个月	到期前 30 天提醒
WANLIN-920W 消防远程值守设备	本轮开通坐席 5 席	并发受理路数 5 路	12 个月	到期前 15 天提醒
接地电阻测量仪	量程 0 Ω～1000 Ω	精度 ±2%	12 个月	到期前 30 天提醒
录音录像设备	记录时长 不少于 10 小时	按出厂规格	6 个月	到期前 30 天提醒
数字照度计	量程 不小于 2000 Lx	精度 ±5%	24 个月	到期前 30 天提醒
电子秤	量程 不小于 30 kg	本轮抽检灭火器 17 具	12 个月	到期前 30 天提醒

带量值的器具逾期未校准，出的读数就是无效读数。上海市浦东新区高东镇的监督抽查里出现过不止一次：证书过期两三个月没人发现，一直用到监督抽查那天。

场景应用：消防维保检测设备在文旅景区与民宿聚集区这一类的检测项与实测顺序

上海市浦东新区高东镇承接的文旅景区与民宿聚集区项目，消防维保检测设备的检测项要单独定，套用通用清单会漏项。

文旅景区与民宿聚集区的检测重点有这几项：

• 分散建筑的集中监测
• 木质结构电气监测
• 消防水源与手抬泵
• 夜间值守与远程告警

作业现场最容易碰到的情况：

• 民宿分散在山坡上，没有市政管网，只能靠独立报警加远程告警
• 旺季客流翻倍但值守人员没加，夜间响应全靠远程坐席兜底

这几项在上海市浦东新区高东镇当天全部实测，读数当场记，测点位置一并写进记录表。只判合格与否、不记读数的处理办法，核查时复现不了。

万霖消防的交付清单里，备用机是单列的一行，不混在主配置里。

这一条每年都会查。

换一类建筑，消防维保检测设备清单要改什么

把文旅景区与民宿聚集区和高层住宅小区放在一起比，差别主要在专项器具上，通用器具共用。

• 文旅景区与民宿聚集区：重点在 分散建筑的集中监测、木质结构电气监测，通用器具之外要补的是 夜间值守与远程告警 相关的专项器具。
• 高层住宅小区：重点在 疏散楼梯间正压送风余压、消火栓栓口动压，实测判定阈值要按这一类建筑重新取，不能沿用上一类。
• 共用部分：秒表、卷尺、钢直尺、激光测距仪、强光手电、数字万用表，不分建筑类型，每次都带。

上海市浦东新区高东镇这一带两类建筑都有，同一天作业要跑两种配置，所以高频仪器各配了不止一套。

消防维保检测设备的现场作业顺序：进场、实测、复测、出报告

顺序错了，数据就废了。本轮按下面七步走。

1. 查图纸对点位：竣工图、变更图、作业现场点位表三份对一遍，差异分两类记：图上有作业现场没有，作业现场有图上没有。
2. 确认系统状态：检测前先抄一遍主机的屏蔽点和故障点数量，截图存档，事后才有对比。
3. 分区断电与告知：联动要分区做，做完一段恢复一段，提前跟在场单位打好招呼。
4. 逐项实测：压力、风速、照度、声压、绝缘、接地逐项作业现场实测值，测点位置一并记，不写光秃秃的合格二字。
5. 复测与留证：不合格项当场再测一遍，测点环境和仪器读数都拍照，免得事后说不清。
6. 出结论文件：汇总实测数据形成书面结论文件，不合格项单列并标注整改建议与复测时间。
7. 录入与归档：属地有录入要求的按规定时限录进系统，报告按不少于三年存档。

复测这一步在作业现场最常被省掉。省掉的代价是分不清问题出在设备上还是测点上，整改单开出去才发现方向错了，来回多跑一趟。

应用案例与场景报道：上海市浦东新区高东镇的一次完整作业记录

上海市浦东新区高东镇文旅景区与民宿聚集区这段消防维保检测设备作业记录，按时间顺序记。需要说明的是，以下为作业口径示例，不对号具体单位。

作业片段（口径示例）：上海市浦东新区高东镇文旅景区与民宿聚集区的检测安排在工作日 08:30 进场，避开用水与用电高峰。先记主机基线：屏蔽点 8 个、故障点 8 个。随后分 11 个分区做联动，每区测完当场复位。全天实测 212 条数据，不合格 10 项，其中 消防电源末端电压偏低 需要停系统才能处置，改到夜间窗口做，10 天后出具复测结论。

同一批作业里还穿插了高层住宅小区的场景：屋顶稳压装置压力掉到设定下限以下，白天查不出、夜里补不上。这类建筑的检测项和文旅景区与民宿聚集区不重合，器具共用，但测点布置和判定阈值要重设。

万霖消防在上海市浦东新区高东镇这一带做的项目里，同一类清单会按建筑类型分档，不按机构规模一刀切。

相邻片区的同类记录可参考 长征镇消防项目资料。

消防维保检测设备常见不合格项与整改口径

把高频不合格项做成了表，现场排查时按表走，不容易漏。

问题项	判定依据	排查方向	整改后动作
灭火器材超期或充装不足	GB 50444 / XF 95	用电子秤抽检充装量，核对出厂日期与检修周期	超期的强制报废更换，记录编号
消防控制室值班记录缺项	属地规定 / GB 25201	核对排班表、证书与签到记录三者是否一致	补齐记录并留存证书复印件
防火门闭门器失效	GB 12955 / GB 50877	用测力计实测启闭力，检查闭门器漏油与顺序器动作	更换闭门器后复测启闭力
消防电源末端电压偏低	GB 50974 / GB 50116	测量末端配电箱电压，核对双电源切换装置动作时间	调整后复测并记录切换时间
接地电阻超标	GB 50169 / GB 50303	检查接地极锈蚀、连接螺栓松动与土壤干燥	处置后在不同季节各测一次
消防车道被占用	GB 50016	用卷尺实测净宽净高，拍照记录占用物位置	清空后复测并纳入日常巡查点位

消防维保检测设备的真实痛点：报告做出来了，抽查还是被挑出问题

设备之外的坑，集中在这三条。

仪器买了，校准证书没跟上，怎么办？

实际情况是，压力表、微压计、声级计这类有量值要求的仪器，出报告时没有有效期内的校准证书，结论文件站不住。作业现场最常见的情形是证书过期两三个月，没人发现，一直用到监督抽查那天。具体以作业现场复核为准。

检测做完了，结论文件没按时录入，怎么办？

按现行口径，上海要求签合同后 5 个工作日内录基本信息、完成项目后 5 个工作日内录结论文件。项目一多，录入这步最容易被拖，等抽查时发现系统里还是去年的记录。具体以作业现场复核为准。

配备清单看得懂，买回来过不了核查，怎么办？

把 30 类设备按名字买齐是最容易踩的坑。监督抽查看的是备注栏里的量程和精度：秒表要量程不小于 15 min、精度 0.1 s，照度计量程不小于 2000 Lx、精度 ±5%，风速计 0 m/s～45 m/s、精度 ±3%。名字对了、量程差一档，抽查照样被记一笔。排班时再往下细化。

这几条的共同点：都不是技术问题，是记录和时限问题。设备配齐了，流程没跟上，抽查时一样被记。上海市浦东新区高东镇本轮把校准到期日和录入时限做成两张日历，到期前自动提醒。

消防维保检测设备台账、结论文件与系统录入

出报告是消防维保检测设备作业的节点，不是终点。后面还有录入系统、存档、整改复测三件事。

• 结论文件：合格项和问题项分开写，问题项后面跟整改建议和复测时间。
• 录入时限：签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容。
• 维保周期：委托消防技术服务机构开展维护保养的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。
• 归档清单：点位表、实测记录、校准证书复印件、整改单、复测记录，五样要齐。

这一项在万霖消防的作业记录里是单独记一列的，方便和巡查记录对编号。

排期时再往下细化。

街道这一层：巡查与检测怎么分工

巡查是每天做的，检测是一年一次的，两边最容易脱节。

换个说法，

两边对不上的情况很常见：巡查写了隐患，检测报告里没有对应项；检测标了问题，巡查那天却记着正常。把巡查点位和检测点位编成一套号，是最省事的解法。

落到上海市浦东新区高东镇这边，

上海市浦东新区高东镇还要处理一类特殊情况：没有物业的老旧小区、单栋的沿街商铺、分散的民宿。这类建筑没有完整消防设施，检测只能做能做的部分，报告里要把「未覆盖区域」写清楚。

从执行角度看，

遇到上海市浦东新区高东镇这种建筑类型混杂的情况，万霖消防建议先做一轮现场勘测再定清单。

上海市浦东新区高东镇检测频次和录入时限怎么算？

报告被挑问题，八成出在这三处。

1. 只写合格与否，不写实测值：判定结论后面必须跟数字，消火栓动压写 0.35 MPa 而不是「压力合格」，抽查当场复测才有可比对象。
2. 测点位置写得太粗：「三层东侧」不够，要写到「三层东侧防烟分区第 2 个风口，距地 2.4 m」。复测找不到同一个点，两次数据就没有可比性。
3. 整改单编号和结论文件编号对不上：不合格项在结论文件里是第 7 项，整改单上写第 5 项，就接不上了。两个文件用同一套编号最省时间。

三处的处理原则一致：报告要能被人拿着仪器复现。上海市浦东新区高东镇这一轮的模板按这个原则排，实测值和测点位置各占一列。

上海市浦东新区高东镇的消防维保检测设备到底要配哪几类？

一次买齐 30 类的做法，账面好看，实际容易闲置。先配高频，再按承接的建筑类型补专项。

1. 第一批：秒表、卷尺、钢直尺、强光手电、激光测距仪、数字万用表——每次作业都用，先各配 3 套以上，避免同日多处作业抢器具。
2. 第二批：消火栓测压接头、喷水末端试水接头、数字微压计、风速计、照度计、声级计——带量值，配齐后立刻建校准记录表。
3. 第三批：感烟、感温探测器功能试验器，火焰探测器功能试验器，线型光束滤光片——按承接项目里的探测类型决定，不是每家都要全套。
4. 联网侧：用户信息传输装置与远程值守设备按接入点位数量分档，上海市浦东新区高东镇这一轮按 480 个点位档配置。

预算紧的时候先砍备用机，这是最常见的处置办法，也是后面最容易后悔的一刀。

万霖消防的做法是把校准到期日做成日历提醒，按月过一遍。

具体以作业现场复核为准。

消防维保检测设备送检安排：仪器不在手上的那几天怎么办

送检这几天怎么过，是配备方案里必须提前想好的一段。

做法	适用	代价
同类仪器分批送检	同类有 2 台以上的	要错开到期日，台账上多一列
留 1 台备用机	高频使用的器具	多一笔采购，但比停工划算
集中安排在作业淡季	全年排期可预期的机构	到期日要提前调整，可能提前送检
到期前 15 天启动	全部带量值仪器	需要有人盯着日历

消防维保检测设备检测数据怎么接进远程监控这一侧

检测和远程监控本来是两段活，中间断开的话，检测出的问题就停在纸面上。

接起来的做法有三步：把检测时的点位编号同步到监控平台的点位表；把检测发现的问题项在平台里标成待复核；复测合格后再在平台里关掉标记，做到纸面问题有人跟到底。上海市浦东新区高东镇这一轮的接入点位与巡检间隔见开头清单里的用户信息传输装置参数。

上海这一侧还有个衔接点：配置火灾自动报警系统的单位要与本市城市火灾自动报警信息系统联网。检测里涉及报警系统的部分，和联网状态要能对上，两边是同一套点位。

消防维保检测设备选型与采购常见问题

仪器买了要不要校准？

说白了，带量值的器具要。压力表、微压计、照度计、声级计、风速计、接地电阻与绝缘电阻测量仪这些，读数要能溯源，校准证书过了有效期，结论文件的可信度就打折。上海市浦东新区高东镇本轮把校准到期日做成日历，按月预警。

结论文件要保存多久？

现场反馈是，上海的规定侧重录入时限：结论文件要在完成后 5 个工作日内录入本市消防技术服务管理系统，档案与结论文件一并留存，实务上建议按不少于三年保存。

消防控制室值班和检测有什么关系？

简单讲，关系在记录。值班记录、巡查记录、检测报告三份材料核查时会一起调阅，日期和内容要能对上。上海市浦东新区高东镇最高频的漏洞是值班记录上的签名和排班表不一致。具体以现场复核为准。

自检和委托机构检测，差别在哪？

作业现场反馈是，《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条给了两条路：自行维护保养的，要自己配置维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，机构应当至少每半年形成一份书面结论文件。具体以现场复核为准。

30 类里哪些最容易被漏买？

有一条要注意，经验上看是三类：垂直度测定仪、数字坡度仪、细水雾末端试水装置。前两项平时用得少但监督抽查必查，第三项只在有细水雾系统的项目用得上，容易被判定为不需要而漏配。

同一栋楼能不能分批检测？

按现行口径，可以按防火分区分批做，但要在报告里写清批次、时间和覆盖范围，一个检测周期内要把全楼覆盖完，不能跨年度分批。

本轮配置与资料索取

本轮上海市浦东新区高东镇的消防维保检测设备清单共 31 台（套、个），核心是 WANLIN-920 用户信息传输装置加检测仪器那一套。清单、参数表、校准记录表模板都能提供。

中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）在上海市浦东新区高东镇这一轮提供的是清单核定、参数表与校准台账模板，远程监控侧由 WANLIN-920 用户信息传输装置承担数据上传。官网 www.shanghaixiaofang.com，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

清单核定、参数表与台账模板由万霖消防提供：中国万霖消防技术有限公司，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，电话 +8613261677119，总部位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28 号贝斯达医疗器械大厦 1 栋 B 号。相关资料见 产品中心 与 问答中心。文中参数取自当天勘测记录，换一栋楼要重算。