上海市金山区枫泾镇消防维保检测设备怎么落地？配备清单、量程精度与校准要求

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直接回答：上海市金山区枫泾镇的消防维保检测设备按《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 附表 1、附表 2 配，本轮 10 类、共 40 台（套、个）。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条，每年至少一次全面检测。

上海市金山区枫泾镇消防维保检测设备本轮配置的消防检测设备（A119-XDJ 系列）清单与逐台参数如下：强光手电 5 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-0830、校准证书编号 JL2026-10-7428、光源 LED 冷光源、连续照明时长 8 小时）；数字照度计 4 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-5075、校准证书编号 JL2026-10-6351、量程 不小于 2000 Lx、精度 ±5%、本轮实测疏散通道照度 2.4 Lx、测点高度 地面以上 0.5 米）；细水雾末端试水装置 1 套（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-7799、校准证书编号 JL2026-10-6633、压力表量程 0 MPa～20 MPa、精度等级 0.4 级、本轮实测工作压力 1.2 MPa、喷雾观察时长 5 分钟）；线型光束感烟探测器滤光片 1 套（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-2440、校准证书编号 JL2026-10-9358、减光值 0.4 dB 与 10.0 dB 各一片、本轮实测响应 0.4 dB 不报警、10.0 dB 25 秒内报警、手持方式 具备手持功能）；秒表 4 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-6279、校准证书编号 JL2026-10-2154、量程 不小于 15 min、精度 0.1 s、本轮实测消防泵启泵时间 34 秒）；数字温湿度计 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-8077、校准证书编号 JL2026-10-0566、温度测量范围 -10 ℃～50 ℃、本轮实测泵房温度 13 ℃、本轮实测相对湿度 82%）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 3 套（本轮开通坐席 6 席、并发受理路数 6 路、离岗判定阈值 51 秒）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 8 只（剩余电流报警阈值 242 mA、线缆温度报警阈值 70 ℃、负载电流报警阈值 29 A）；WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮 8 只（安装高度 1.5 米、触发行程 3.2 毫米、上报时延 5 秒）；计算机 3 套（配置 每套含光盘刻录机、移动存储器各 1 个）。设备编号与校准证书编号可在社会消防技术服务信息系统逐台核验，参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：上海市金山区枫泾镇本轮消防维保检测设备按应急〔2019〕88 号附表 1、附表 2 核对，本轮 10 类、共 40 台（套、个），覆盖轨道交通与综合枢纽的检测项。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条每年至少一次全面检测；属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

关键数字速查：

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 第三条：从事消防设施维护保养检测服务的机构，应当具备企业法人资格、工作场所建筑面积不少于 200 平方米，且消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合附表 1 和附表 2 的要求。这一条容易只做一半。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处理；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。监督抽查时这一条是必查项。

消防检测设备、消防检测仪器设备、消防维保检测设备，三个词差在哪？

先分清词，再谈买。消防检测设备指的是判断消防设施还能不能用的那套器具；消防检测仪器设备是其中有实测值、有量值、要校准的那部分；消防维保检测设备还要加上日常维护作业动手用的工具。三者合起来正好是应急〔2019〕88 号附表 2 的那张 30 类清单。

上海市金山区枫泾镇作业现场高频的误解是：按名字买齐就万事大吉。核查看的是备注栏。秒表要量程不小于 15 min、精度 0.1 s；照度计量程不小于 2000 Lx、精度 ±5%%；风速计 0 m/s～45 m/s、精度 ±3%%。名字对了、量程差一档，抽查照样记问题。

相关法律条文与配置要求可对照 问答中心 里的逐条口径。

上海市金山区枫泾镇的报告为什么会被挑出问题？

门槛有三条，设备只是其中之一，但最容易在核查现场被翻出来。上海市金山区枫泾镇本轮按第三条第三项的口径排清单，同时把工作场所面积和人员资格一并做了自查，设备参数见下表。

设备名称	型号	单位	本轮数量	用途	本轮参数	设备编号
强光手电	A119-XDJ	个	5	管井、吊顶内与地下空间检查照明	光源 LED 冷光源；连续照明时长 8 小时	XDJ-2026-0830
数字照度计	A119-XDJ	个	4	疏散通道、楼梯间与消防控制室照度实测	量程 不小于 2000 Lx；精度 ±5%；本轮实测疏散通道照度 2.4 Lx；测点高度 地面以上 0.5 米	XDJ-2026-5075
细水雾末端试水装置	A119-XDJ	套	1	细水雾灭火系统末端压力与喷雾效果核对	压力表量程 0 MPa～20 MPa；精度等级 0.4 级；本轮实测工作压力 1.2 MPa；喷雾观察时长 5 分钟	XDJ-2026-7799
线型光束感烟探测器滤光片	A119-XDJ	套	1	红外光束感烟探测器减光响应测试	减光值 0.4 dB 与 10.0 dB 各一片；本轮实测响应 0.4 dB 不报警、10.0 dB 25 秒内报警；手持方式 具备手持功能	XDJ-2026-2440
秒表	A119-XDJ	个	4	启泵时间、联动延时与声光响应计时	量程 不小于 15 min；精度 0.1 s；本轮实测消防泵启泵时间 34 秒	XDJ-2026-6279
数字温湿度计	A119-XDJ	个	3	消防控制室、水泵房环境温湿度记录	温度测量范围 -10 ℃～50 ℃；本轮实测泵房温度 13 ℃；本轮实测相对湿度 82%	XDJ-2026-8077
WANLIN-920W 消防远程值守设备	—	套	3	远程值班坐席与告警受理	本轮开通坐席 6 席；并发受理路数 6 路；离岗判定阈值 51 秒	—
WANLIN-705 智慧用电报警系统	—	只	8	剩余电流与线缆温度在线监测	剩余电流报警阈值 242 mA；线缆温度报警阈值 70 ℃；负载电流报警阈值 29 A	—
WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮	—	只	8	疏散通道与出口的手动报警补点	安装高度 1.5 米；触发行程 3.2 毫米；上报时延 5 秒	—
计算机	—	套	3	检测报告编制与数据归档	配置 每套含光盘刻录机、移动存储器各 1 个	—

上海市金山区枫泾镇本轮多配的部分是备用机。仪器送检那几天没有替补，作业只能停或者借，两种都不合算。备用机这一列在万霖的交付清单里是单列的，不混在主配置里。

完整型号与参数表见 产品中心。

本地政策口径：检测频次、值班与录入时限怎么落

同一件事，三个省的写法各不相同，做跨省项目的尤其要分开记。

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配置建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条容易只做一半。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十六条：设有消防控制室的管理单位应当实行每日 24 小时值班制度，且每班人员不少于 2 人，值班操作人员应当具备相应的消防职业资格并持证上岗。抽查时这一条是必查项。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第六条：配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。这一条和数字有关，作业现场要能复现。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条和数字有关，现场要能复现。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处理；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。这一条的落点在执行记录上。

有一条要注意，别漏了上海的时限：合同签完 5 个工作日内录基本信息，项目做完 5 个工作日内录书面结论文件，两个时限各算各的。排班时再往下细化。上海市金山区枫泾镇这一轮把录入动作排进了项目收尾清单，避免报告出了、系统里还是去年的记录。

同区域的其他项目资料见 金山区栏目页。

消防维保检测设备的采购顺序该怎么排？

器具买回来第一件事不是上架，是建记录表。记录表上至少要有四列：器具编号、量程精度、校准日期、下次到期日。

器具	参数项一	参数项二	校准周期	到期预警
计算机	配置 每套含光盘刻录机、移动存储器各 1 个	按出厂规格	24 个月	到期前 45 天提醒
WANLIN-920W 消防远程值守设备	本轮开通坐席 6 席	并发受理路数 6 路	12 个月	到期前 30 天提醒
秒表	量程 不小于 15 min	精度 0.1 s	12 个月	到期前 30 天提醒
数字照度计	量程 不小于 2000 Lx	精度 ±5%	12 个月	到期前 45 天提醒
强光手电	光源 LED 冷光源	连续照明时长 8 小时	24 个月	到期前 30 天提醒
WANLIN-705 智慧用电报警系统	剩余电流报警阈值 242 mA	线缆温度报警阈值 70 ℃	12 个月	到期前 30 天提醒
WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮	安装高度 1.5 米	触发行程 3.2 毫米	12 个月	到期前 15 天提醒
线型光束感烟探测器滤光片	减光值 0.4 dB 与 10.0 dB 各一片	本轮实测响应 0.4 dB 不报警、10.0 dB 25 秒内报警	12 个月	到期前 15 天提醒

带量值的器具逾期未校准，出的实测值就是无效实测值。上海市金山区枫泾镇的抽查里出现过不止一次：证书过期两三个月没人发现，一直用到抽查那天。

场景应用：消防维保检测设备在轨道交通与综合枢纽这一类的检测项与实测顺序

上海市金山区枫泾镇这一带的轨道交通与综合枢纽，消防维保检测设备的检测项按建筑类型分，不是每栋楼都测同一套。

轨道交通与综合枢纽的检测重点有这几项：

• 防排烟分区联动
• 消防广播声压级
• 消防电源末端切换
• 大空间探测响应

作业现场最容易碰到的情况：

• 广播声压级在站台中部合格、端部衰减明显，测点一换结论就变
• 大空间的高空探测器响应慢，得用火焰探测器功能试验器单独验证

上海市金山区枫泾镇本轮的做法是把每项实测的读数和测点位置一起记，报告里的每一条判定后面都能找到对应的数字。

万霖消防给出的口径是：先按附表 2 对准量程精度，再谈数量和报价。

这一条每年都会查。

换一类建筑，消防维保检测设备清单要改什么

把轨道交通与综合枢纽和养老机构与福利院放在一起比，差别主要在专项器具上，通用器具共用。

• 轨道交通与综合枢纽：重点在 防排烟分区联动、消防广播声压级，通用仪器之外要补的是 大空间探测响应 相关的专项器具。
• 养老机构与福利院：重点在 夜间巡查与报警响应、疏散通道无障碍，实测判定阈值要按这一类建筑重新取，不能沿用上一类。
• 共用部分：秒表、卷尺、钢直尺、激光测距仪、强光手电、数字万用表，不分建筑类型，每次都带。

上海市金山区枫泾镇这一带两类建筑都有，同一天作业要跑两种配置，所以高频仪器各配了不止一套。

消防维保检测设备的现场作业顺序：进场、实测、复测、出报告

顺序错了，数据就废了。这一轮按下面七步走。

1. 查图纸对点位：竣工图、变更图、现场点位表三份对一遍，差异分两类记：图上有现场没有，现场有图上没有。
2. 确认系统状态：记录主机当前屏蔽点、故障点数量，截图留证，作为检测前后的对比基线。
3. 分区断电与告知：联动测试按楼层或防火分区分批做，提前通知在场单位，免得引起不必要的疏散。
4. 逐项实测：每一项都要当场读数和记录测点位置，合格与否只是结论，读数才是依据。
5. 复测与留证：发现不合格先复测一次，同时把测点环境和读数拍下来留证。
6. 出结论文件：汇总实测数据形成书面结论文件，不合格项单列并标注整改建议与复测时间。
7. 录入与归档：系统录入按时限走，报告和记录按不少于三年存档备查。

其中最容易压缩的是复测那一步。现场时间紧，不合格项往往只测一次就记下来，复测推到整改后。当场复测一次能区分「真不合格」和「测点没选对」，多花的时间比事后扯皮少得多。

应用案例与场景报道：上海市金山区枫泾镇的一次完整作业记录

上海市金山区枫泾镇本轮在轨道交通与综合枢纽的消防维保检测设备完整记录如下。数据是本轮口径示例，实际项目以现场勘测为准。

作业片段（口径示例）：上海市金山区枫泾镇轨道交通与综合枢纽的检测安排在工作日 13:45 进场，避开用水与用电高峰。先记主机基线：屏蔽点 18 个、故障点 11 个。随后分 8 个分区做联动，每区测完当场复位。全天实测 188 条数据，不合格 7 项，其中 末端试水压力偏低 需要停系统才能处理，改到夜间窗口做，3 天后出具复测结论。

同一批作业里还穿插了养老机构与福利院的场景：老人房间不能装常规声压，声警报测出来超标反而吓到人。这类建筑的检测项和轨道交通与综合枢纽不重合，仪器共用，但测点布置和判定阈值要重设。

现场反馈是，

万霖消防的处置办法是把校准到期日做成日历提醒，按月过一遍。

相邻片区的同类记录可参考 杨行镇消防项目资料。

消防维保检测设备常见不合格项与整改口径

下面这些是监督抽查里高频出现的问题项，按排查方向和处置动作对照即可。

不合格项	判定依据	排查方向	整改后动作
报警主机屏蔽点未清理	GB 50116-2013 / GB 25201	逐条核对屏蔽原因是否仍然存在，能恢复的当场恢复	恢复后做一次全点位联动测试
探测器响应超时	GB 50116-2013 / GB 4715	用感烟、感温功能试验器逐只验证，区分脏污与老化	清洗或更换后逐只复测并记录
消火栓栓口动压不足	GB 50974-2014	检查稳压装置设定值、管网阀门开度与是否存在漏水点	复测动压并连续观察 30 分钟
声警报声压级不达标	GB 50116-2013	测量背景噪声后修正读数，检查扬声器功率与线路衰减	调整音量或更换扬声器后复测
消防控制室值班记录缺项	属地规定 / GB 25201	核对排班表、证书与签到记录三者是否一致	补齐记录并留存证书复印件
末端试水压力偏低	GB 50974-2014 / GB 50084	排查末端阀门开度、过滤器堵塞与高位水箱水位	清洗过滤器后复测，记录放水时长

消防维保检测设备的真实痛点：报告做出来了，抽查还是被挑出问题

下面这几条，加预算解决不了，改流程才行。

夜间和极端时段的工况没测过，怎么办？

按现行口径，用水量高峰时段测消火栓动压，和凌晨测出来能差一大截。只在白天、只在低负荷时测，报告数字偏乐观。具体以现场复核为准。

仪器买了，校准证书没跟上，怎么办？

压力表、微压计、声级计这类有量值要求的仪器，出报告时没有有效期内的校准证书，结论文件站不住。作业现场最常见的情形是证书过期两三个月，没人发现，一直用到抽查那天。

多个品牌主机，联动测试做不彻底，怎么办？

换个说法，同一栋楼里报警主机、气体灭火盘、防火门监控是不同厂家的，联动测试只做了主机这一段，跨系统的联动条件没人逐条验证。

这几条的共同点：都不是技术问题，是记录和时限问题。设备配齐了，流程没跟上，抽查时一样被记。上海市金山区枫泾镇这一轮把校准到期日和录入时限做成两张日历，到期前自动提醒。

消防维保检测设备台账、结论文件与系统录入

这一块的活不显眼，但抽查消防维保检测设备相关记录时最先被翻的就是这些。

• 结论文件：检测完成后出具书面结论文件，不合格项单列并标注整改建议与复测时间。
• 录入时限：签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容。
• 维保周期：委托消防技术服务机构开展维护保养的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。
• 存档范围：点位表、实测记录表、校准证书、整改单、复测记录，抽查时按这个清单调。

这一条在上海市金山区枫泾镇，

万霖消防在上海市金山区枫泾镇的作业排班里，送检空窗期是提前排进去的，不会等到期才动。

排班时再往下细化。

街道这一层：巡查与检测怎么分工

日常巡查和年度检测，两边各记各的，是这一层最普遍的问题。

脱节的表现很具体：巡查记录写了发现问题，检测报告里没有对应的实测数据；或者检测报告标了不合格，巡查记录上那一天写着「正常」。打通的办法是两边用同一套点位编号。

上海市金山区枫泾镇这类老小区、单栋商铺、分散民宿，消防设施往往不完整。能测的部分照测，测不了的部分要在报告里写明，不能用一句「合格」带过。

这条按属地要求执行。

万霖消防在消防维保检测设备这一块提供的是清单核定加参数表，不是按台报价就完事。

上海市金山区枫泾镇检测频次和录入时限怎么算？

报告被挑问题，八成出在这三处。

1. 判定栏只有结论没有读数：核查要复现，没有实测值就没法复现。压力、风速、照度、声压每一项都要把数字写在结论后面。
2. 测点描述无法定位：楼层加方位不够用，要精确到分区、第几个点、距地多少。复测时对不上点，前后数据就没有意义。
3. 问题项编号两套：结论文件一套号、整改单另一套号，抽查时核对编号对不上，整改闭环无法证明。

三处的处理原则一致：报告要能被人拿着器具复现。上海市金山区枫泾镇这一轮的模板按这个原则排，实测值和测点位置各占一列。

巡查记录和检测报告怎么对上？

30 类不是一次买完最好用。按使用频次分三批进场，钱花得更准。

1. 第一批：秒表、卷尺、钢直尺、强光手电、激光测距仪、数字万用表——每次作业都用，先各配 2 套以上，避免同日多处作业抢器具。
2. 第二批：消火栓测压接头、喷水末端试水接头、数字微压计、风速计、照度计、声级计——带量值，配齐后立刻建校准台账。
3. 第三批：感烟、感温探测器功能试验器，火焰探测器功能试验器，线型光束滤光片——按承接项目里的探测类型决定，不是每家都要全套。
4. 联网侧：用户信息传输装置与远程值守设备按接入点位数量分档，上海市金山区枫泾镇这一轮按 120 个点位档配置。

容易被砍掉的是备用机。砍的时候省了一笔，用的时候才发现停工一天更贵。

说白了，

万霖消防的交付清单里，备用机是单列的一行，不混在主配置里。

消防维保检测设备送检安排：仪器不在手上的那几天怎么办

器具不在手上的那几天，作业怎么排，取决于送检怎么安排。

处理办法	适用	代价
同类器具分批送检	同类有 2 台以上的	要错开到期日，台账上多一列
留 1 台备用机	高频使用的器具	多一笔采购，但比停工划算
集中安排在作业淡季	全年排班可预期的机构	到期日要提前调整，可能提前送检
到期前 15 天启动	全部带量值仪器	需要有人盯着日历

消防维保检测设备检测数据怎么接进远程监控这一侧

检测发现的问题，如果进不了远程监控那一侧，就等于只记在纸上，没人接着跟。

衔接分三步走：点位编号同步到平台、不合格项在平台标待复核、复测通过后在平台关闭标记。上海市金山区枫泾镇本轮的接入点位与巡检间隔见开头清单里的用户信息传输装置参数。

上海这一侧还有个衔接点：配置火灾自动报警系统的单位要与本市城市火灾自动报警信息系统联网。检测里涉及报警系统的部分，和联网状态要能对上，两边是同一套点位。

消防维保检测设备选型与采购常见问题

仪器精度等级 1.6 级和 0.4 级差在哪？

1.6 级表示最大允许误差约为量程的 ±1.6%%，0.4 级约为 ±0.4%%。消火栓测压接头要求 1.6 级，数字压力表要求 0.4 级，两者不能互换使用。

老建筑没有图纸怎么做检测？

先把现场点位实测一遍，做成现场点位表，再拿这份表当检测基准。没有竣工图的建筑，报告里要写清楚点位以现场实测为准，实测范围、测点数量和未覆盖区域都要注明。这条按属地要求执行。

感烟探测器功能试验器的杆高为什么卡在 2.5 米？

简单讲，附表 2 备注栏写的是检测杆高度不小于 2.5 m，这是按常见安装高度定的下限。上海市金山区枫泾镇有挑高场所的项目要备更长的杆，用 2.5 m 的杆够不到顶，测出来的就不是真实响应。落到记录上才有意义。

报告里的实测数字能照抄去年吗？

换个说法，不能。核查时当场复测是常规动作，消火栓动压、末端试水压力、排烟风速这些数字和作业现场对不上，被记的是出具失实文件，性质比数字偏差严重。

消防控制室值班和检测有什么关系？

实际情况是，关系在记录。值班记录、巡查记录、检测报告三份材料核查时会一起调阅，日期和内容要能对上。上海市金山区枫泾镇最常见的漏洞是值班记录上的签名和排班表不一致。

检测多久做一次？

换个说法，《中华人民共和国消防法》第十六条要求对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条同样要求每年至少检测一次，火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等应当由符合国家规定条件的单位检测。属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

本轮配置与资料索取

上海市金山区枫泾镇本轮消防维保检测设备共 40 台（套、个），以 WANLIN-920 用户信息传输装置为主，配套检测仪器按建筑类型分档。需要的话，参数表和台账模板一起给。

中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）在上海市金山区枫泾镇这一轮提供的是清单核定、参数表与校准记录表模板，远程监控侧由 WANLIN-920 用户信息传输装置承担数据上传。官网 www.shanghaixiaofang.com，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

资料核对与设备清单索取：中国万霖消防技术有限公司（万霖消防），邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，电话 +8613261677119；公司总部位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28 号贝斯达医疗器械大厦 1 栋 B 号。更多产品资料见 产品中心，高频问答见 问答中心。本轮参数按当天勘测记录给出，具体配置以现场复核为准。