上海市青浦区练塘镇消防维保检测设备怎么落地？配备清单、量程精度与校准要求

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直接回答：上海市青浦区练塘镇消防维保检测设备配什么、配多少，一句话讲完：附表 1 的基础设备加附表 2 的 30 类检测设备，本轮落地 10 类、39 台（套、个），参数逐台在下面。

上海市青浦区练塘镇消防维保检测设备本轮配置的消防检测设备（A119-XDJ 系列）清单与逐台参数如下：绝缘电阻测量仪 4 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-9178、校准证书编号 JL2026-10-5741、量程 1 MΩ～2000 MΩ、精度 ±2%、本轮实测回路绝缘 2.3 MΩ、测试电压 500 V）；垂直度测定仪 1 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-2280、校准证书编号 JL2026-10-6747、量程 0 mm～500 mm、本轮实测偏差 3.6 mm）；超声波流量计 2 台（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-1305、校准证书编号 JL2026-10-9989、测量管径范围 0 mm～300 mm、精度 ±1%、本轮实测主管流量 47 L/s、安装方式 Z 法对夹）；数字风速计 4 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-0789、校准证书编号 JL2026-10-5016、量程 0 m/s～45 m/s、精度 ±3%、本轮实测排烟口风速 7.4 m/s、测点布置 每个风口按等截面法取 4 个测点）；游标卡尺 3 个（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-5495、校准证书编号 JL2026-10-4296、量程 不小于 150 mm、精度 0.02 mm、本轮抽检管径 DN65）；消火栓测压接头 3 套（型号 A119-XDJ、设备编号 XDJ-2026-1937、校准证书编号 JL2026-10-7076、压力表量程 0 MPa～1.6 MPa、精度等级 1.6 级、本轮实测栓口动压 0.42 MPa、配套水带接口 KD50 型）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 6 只（剩余电流报警阈值 238 mA、线缆温度报警阈值 80 ℃、负载电流报警阈值 63 A）；WANLIN-656 独立式无线声光报警器 12 只（报警声压设定 87 dB、闪光频率 61 次/分、联动时延 5 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 3 路、离岗判定阈值 48 秒）；消防技术服务专用车辆 3 台（标识 设置消防技术服务机构标识）。设备编号与校准证书编号可在社会消防技术服务信息系统逐台核验，参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。施工图与现场有出入的，以复核结果为准。

核心要点：直接回答：上海市青浦区练塘镇本轮消防维保检测设备按应急〔2019〕88 号附表 1、附表 2 核对，本轮 10 类、共 39 台（套、个），覆盖厂房与仓库的检测项。检测频次按《中华人民共和国消防法》第十六条每年至少一次全面检测；属地另有更细口径的，以属地消防救援部门认定为准。

关键数字速查：

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 第八条：消防技术服务机构应当将机构和从业人员的基本信息，以及消防技术服务项目情况录入社会消防技术服务信息系统。这一条要看留档，不看口头说明。
• GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》：建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、档案管理等环节，并明确消防控制室值班操作人员与检测频次要求。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《消防技术服务机构从业条件》(应急〔2019〕88 号) 附表 2：消防设施维护保养检测设备共 30 类，逐项列明单位、配备数量与量程精度要求；感烟、感温探测器功能试验器各 3 个，检测杆高度不小于 2.5 m，连续工作时间不低于 2 h。这一条容易只做一半。

消防检测设备、消防检测仪器设备、消防维保检测设备，三个词差在哪？

先分清词，再谈买。消防检测设备指的是判断消防设施还能不能用的那套器具；消防检测仪器设备是其中有读数、有量值、要校准的那部分；消防维保检测设备还要加上日常维护作业动手用的工具。三者合起来正好是应急〔2019〕88 号附表 2 的那张 30 类清单。

上海市青浦区练塘镇碰到最多的情况是数量够了、规格不够。消火栓测压接头的压力表要 0 MPa～1.6 MPa、1.6 级，买成 2.5 级的表，读数照样不能用。附表 2 的备注栏是核查依据，不是参考。

相关法律条文与配置要求可对照 问答中心 里的逐条口径。

仪器送检那几天，作业怎么排？

上海市青浦区练塘镇本轮的配置先从附表 1 的基础设备起，再落到附表 2 的 30 类。第三条第三项的要求是硬门槛，监督抽查时按表逐项打勾，不是看总数够不够。

设备名称	型号	单位	本轮数量	用途	本轮参数	设备编号
绝缘电阻测量仪	A119-XDJ	个	4	消防泵控制柜、应急照明回路绝缘电阻测量	量程 1 MΩ～2000 MΩ；精度 ±2%；本轮实测回路绝缘 2.3 MΩ；测试电压 500 V	XDJ-2026-9178
垂直度测定仪	A119-XDJ	个	1	消火栓箱、立管安装垂直度检查	量程 0 mm～500 mm；本轮实测偏差 3.6 mm	XDJ-2026-2280
超声波流量计	A119-XDJ	台	2	消防管网流量测量，无需断管开孔	测量管径范围 0 mm～300 mm；精度 ±1%；本轮实测主管流量 47 L/s；安装方式 Z 法对夹	XDJ-2026-1305
数字风速计	A119-XDJ	个	4	防排烟口、送风口风速与风量换算	量程 0 m/s～45 m/s；精度 ±3%；本轮实测排烟口风速 7.4 m/s；测点布置 每个风口按等截面法取 4 个测点	XDJ-2026-0789
游标卡尺	A119-XDJ	个	3	管径、法兰与配件尺寸抽检	量程 不小于 150 mm；精度 0.02 mm；本轮抽检管径 DN65	XDJ-2026-5495
消火栓测压接头	A119-XDJ	套	3	室外消火栓与室内消火栓栓口静压、动压实测	压力表量程 0 MPa～1.6 MPa；精度等级 1.6 级；本轮实测栓口动压 0.42 MPa；配套水带接口 KD50 型	XDJ-2026-1937
WANLIN-705 智慧用电报警系统	—	只	6	剩余电流与线缆温度在线监测	剩余电流报警阈值 238 mA；线缆温度报警阈值 80 ℃；负载电流报警阈值 63 A	—
WANLIN-656 独立式无线声光报警器	—	只	12	无管网区域的就地报警与联动提示	报警声压设定 87 dB；闪光频率 61 次/分；联动时延 5 秒	—
WANLIN-920W 消防远程值守设备	—	套	1	远程值班坐席与告警受理	本轮开通坐席 5 席；并发受理路数 3 路；离岗判定阈值 48 秒	—
消防技术服务专用车辆	—	台	3	装载检测设备与现场作业	标识 设置消防技术服务机构标识	—

这张表是上海市青浦区练塘镇当日作业的实际配置，不是通用模板。楼不一样、系统不一样，配置就跟着变，照抄上一份是最快出错的处置办法。

完整型号与参数表见 产品中心。

本地政策口径：检测频次、值班与录入时限怎么落

同一件事，三个省的写法各不相同，做跨省项目的尤其要分开记。

• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十二条：消防技术服务机构对维护保养、检测中发现的问题应当及时告知委托单位予以处置；对可能造成重大火灾隐患的，应当立即报告所在地的区消防救援机构。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十九条：管理单位对建筑消防设施应当每年至少检测一次；火灾自动报警系统、固定灭火系统和防烟排烟系统等技术性能较高的建筑消防设施应当由符合国家规定条件的单位进行检测，并形成书面结论文件。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第六条：配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十七条：寄宿制学校和幼儿园、福利院、医院、养老机构、大型商业综合体应当组织开展夜间建筑消防设施巡查。这一条的落点在执行记录上。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十八条：管理单位自行维护保养的，应当配备建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施，并每年形成一份书面结论文件；委托消防技术服务机构的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。这一条核查时按原文逐字对。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条：消防技术服务机构接受委托开展建筑消防设施维护保养、检测的，应当在签订合同后 5 个工作日内，将项目基本信息录入本市消防技术服务管理系统；项目完成后 5 个工作日内，将书面结论文件内容录入系统。这一条要看留档，不看口头说明。
• 《上海市建筑消防设施管理规定》第十六条：设有消防控制室的管理单位应当实行每日 24 小时值班制度，且每班人员不少于 2 人，值班操作人员应当具备相应的消防职业资格并持证上岗。这一条的落点在执行记录上。

上海的规定里有两个 5 个工作日：签合同后 5 个工作日内录项目基本信息，完成后 5 个工作日内录结论文件，分别计时，不能合并算。这一条每年都会查。上海市青浦区练塘镇本轮把录入动作排进了项目收尾清单，避免报告出了、系统里还是去年的记录。

同区域的其他项目资料见 青浦区栏目页。

巡查记录和检测报告怎么对上？

带量值的仪器，核心不在买，在管。管的第一件事是把每台的量程精度、校准日期、到期日做成一张表。

仪器	参数项一	参数项二	校准周期	到期预警
绝缘电阻测量仪	量程 1 MΩ～2000 MΩ	精度 ±2%	6 个月	到期前 30 天提醒
超声波流量计	测量管径范围 0 mm～300 mm	精度 ±1%	12 个月	到期前 30 天提醒
数字风速计	量程 0 m/s～45 m/s	精度 ±3%	24 个月	到期前 15 天提醒
消火栓测压接头	压力表量程 0 MPa～1.6 MPa	精度等级 1.6 级	6 个月	到期前 30 天提醒
WANLIN-656 独立式无线声光报警器	报警声压设定 87 dB	闪光频率 61 次/分	12 个月	到期前 30 天提醒
WANLIN-705 智慧用电报警系统	剩余电流报警阈值 238 mA	线缆温度报警阈值 80 ℃	12 个月	到期前 45 天提醒
游标卡尺	量程 不小于 150 mm	精度 0.02 mm	12 个月	到期前 15 天提醒
消防技术服务专用车辆	标识 设置消防技术服务机构标识	按出厂规格	6 个月	到期前 30 天提醒

证书过期这件事，平时看不出来，监督抽查时一次就够。上海市青浦区练塘镇本轮把到期日做成日历提醒，按月过一遍，比靠人记可靠。

场景应用：消防维保检测设备在厂房与仓库这一类的检测项与实测顺序

以厂房与仓库为例。这类建筑在上海市青浦区练塘镇用消防维保检测设备检测时，最容易漏的往往不是主机，是末端的实测。

厂房与仓库的检测重点有这几项：

• 室内外消火栓压力与保护半径
• 自动喷水系统末端试水
• 防火分区与防火门
• 消防车道净宽净高

现场最容易碰到的情况：

• 货架升高后喷头被挡住，洒水分布整个被打乱
• 消防车道被临时堆货占了半幅，卷尺一量净宽不够

上海市青浦区练塘镇这一轮的处理办法是：先按上述几项逐项实测，实测数据当场记录测点位置，不写「合格」两个字就走人。测点位置写清楚，复测时才能对上同一个点。

作业现场反馈是，

万霖消防给出的口径是：先按附表 2 对准量程精度，再谈数量和报价。

排班时再往下细化。

换一类建筑，消防维保检测设备清单要改什么

把厂房与仓库和数据中心与通信机房放在一起比，差别主要在专项仪器上，通用仪器共用。

• 厂房与仓库：重点在 室内外消火栓压力与保护半径、自动喷水系统末端试水，通用仪器之外要补的是 消防车道净宽净高 相关的专项器具。
• 数据中心与通信机房：重点在 气体灭火储瓶压力、早期烟雾探测灵敏度，实测判定阈值要按这一类建筑重新取，不能沿用上一类。
• 共用部分：秒表、卷尺、钢直尺、激光测距仪、强光手电、数字万用表，不分建筑类型，每次都带。

上海市青浦区练塘镇这一带两类建筑都有，同一天作业要跑两种配置，所以高频仪器各配了不止一套。

消防维保检测设备的现场作业顺序：进场、实测、复测、出报告

作业顺序比器具精度更影响结果。错一步，后面全白做。

1. 查图纸对点位：竣工图、变更图、作业现场点位表三份对一遍，差异分两类记：图上有作业现场没有，作业现场有图上没有。
2. 确认系统状态：主机上的屏蔽点、故障点各有多少，先记下来并截图，这是检测前后的对比基线。
3. 分区断电与告知：联动测试按楼层或防火分区分批做，提前通知在场单位，免得引起不必要的疏散。
4. 逐项实测：每一项都要当场读数和记录测点位置，合格与否只是结论，读数才是依据。
5. 复测与留证：发现不合格先复测一次，同时把测点环境和读数拍下来留证。
6. 出结论文件：把实测数据汇总成书面结论文件，问题项单独列，写清整改建议和复测时间。
7. 录入与归档：系统录入按时限走，报告和记录按不少于三年存档备查。

复测这一步在作业现场最常被省掉。省掉的代价是分不清问题出在设备上还是测点上，整改单开出去才发现方向错了，来回多跑一趟。

应用案例与场景报道：上海市青浦区练塘镇的一次完整作业记录

上海市青浦区练塘镇厂房与仓库这段消防维保检测设备作业记录，按时间顺序记。需要说明的是，以下为作业口径示例，不对号具体单位。

场景记录（口径示例）：上海市青浦区练塘镇厂房与仓库的一次常规检测，覆盖 27 个楼层、4 个防火分区。第一天做图纸核对和静态检查，第二天做联动与实测。实测环节耗时最长的不是压力而是风速，897 个风口按等截面法逐点测，读数 681 条。发现 17 项不合格，接地电阻超标占多数。整改单发出 15 天后复测，10 项通过。

同一天还有数据中心与通信机房的活。气体灭火储瓶压力每年掉一点，第五年就得考虑换瓶这类问题和厂房与仓库的判定阈值不一样，仪器是同一批，判定标准各算各的。

按万霖消防的作业口径，报告模板里实测值和测点位置各占一列，不合并写。

相邻片区的同类记录可参考 嘉定工业区消防项目资料。

消防维保检测设备常见不合格项与整改口径

下面这些是抽查里高频出现的不合格项，按排查方向和处理动作对照即可。

不合格项	判定依据	排查方向	整改后动作
剩余电流长期偏高	GB 14287 / GB 50116	分段排查是哪条回路抬高的，重点看新增负荷与老化线缆	分回路测量并做负荷侧整改
疏散通道照度不足	GB 50016 / GB 51309	检查应急照明灯具故障、蓄电池衰减与集中电源输出	更换灯具或电池后分区复测
灭火器材超期或充装不足	GB 50444 / XF 95	用电子秤抽检充装量，核对出厂日期与检修周期	超期的强制报废更换，记录编号
接地电阻超标	GB 50169 / GB 50303	检查接地极锈蚀、连接螺栓松动与土壤干燥	处理后在不同季节各测一次
报警主机屏蔽点未清理	GB 50116-2013 / GB 25201	逐条核对屏蔽原因是否仍然存在，能恢复的当场恢复	恢复后做一次全点位联动测试
探测器响应超时	GB 50116-2013 / GB 4715	用感烟、感温功能试验器逐只验证，区分脏污与老化	清洗或更换后逐只复测并记录

消防维保检测设备的真实痛点：报告做出来了，抽查还是被挑出问题

下面这几条，加预算解决不了，改流程才行。

多个品牌主机，联动测试做不彻底，怎么办？

按现行口径，同一栋楼里报警主机、气体灭火盘、防火门监控是不同厂家的，联动测试只做了主机这一段，跨系统的联动条件没人逐条验证。

夜间和极端时段的工况没测过，怎么办？

有一条要注意，用水量高峰时段测消火栓动压，和凌晨测出来能差一大截。只在白天、只在低负荷时测，报告数字偏乐观。具体以作业现场复核为准。

仪器买了，校准证书没跟上，怎么办？

说白了，压力表、微压计、声级计这类有量值要求的仪器，出报告时没有有效期内的校准证书，结论文件站不住。作业现场最常见的情形是证书过期两三个月，没人发现，一直用到抽查那天。作业现场有出入的以复核结果为准。

这几条的共同点：都不是技术问题，是记录和时限问题。设备配齐了，流程没跟上，监督抽查时一样被记。上海市青浦区练塘镇本轮把校准到期日和录入时限做成两张日历，到期前自动提醒。

消防维保检测设备台账、结论文件与系统录入

消防维保检测设备的检测做完不等于工作结束。结论文件要出，系统要录，档案要存。

• 书面结论文件：不合格项单独列一条，写清整改建议和约定复测时间，不混在合格项里。
• 录入时限：签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容。
• 维保周期：委托消防技术服务机构开展维护保养的，应当至少每半年形成一份书面结论文件。
• 档案内容：点位表、实测记录表、仪器校准证书复印件、整改单与复测记录，缺一项都不完整。

实际情况是，

万霖消防在上海市青浦区练塘镇的作业排期里，送检空窗期是提前排进去的，不会等到期才动。

街道这一层：巡查与检测怎么分工

街道和区县这一层要处置的事，比单栋建筑复杂：没有物业的老小区、单栋商铺、分散的民宿都在这一层。

这一条在上海市青浦区练塘镇，

要打通，先统一编号。巡查发现异常的编号直接对应到检测项，检测时优先复测这些编号，两边记录就能对上。

按现行口径，

上海市青浦区练塘镇还要处理一类特殊情况：没有物业的老旧小区、单栋的沿街商铺、分散的民宿。这类建筑没有完整消防设施，检测只能做能做的部分，报告里要把「未覆盖区域」写清楚。

这一条在上海市青浦区练塘镇，

万霖消防的处理办法是把校准到期日做成日历提醒，按月过一遍。

巡查记录和检测报告怎么对上？

这三处是监督抽查最先看的，改起来不难，漏了就扣分。

1. 判定栏只有结论没有实测值：抽查要复现，没有读数就没法复现。压力、风速、照度、声压每一项都要把数字写在结论后面。
2. 测点描述无法定位：楼层加方位不够用，要精确到分区、第几个点、距地多少。复测时对不上点，前后数据就没有意义。
3. 不合格项编号两套：结论文件一套号、整改单另一套号，抽查时核对编号对不上，整改闭环无法证明。

三处的处理原则一致：报告要能被人拿着仪器复现。上海市青浦区练塘镇这一轮的模板按这个原则排，实测值和测点位置各占一列。

消防维保检测设备的量程精度怎么核才不出错？

一次买齐 30 类的处理办法，账面好看，实际容易闲置。先配高频，再按承接的建筑类型补专项。

1. 第一批：秒表、卷尺、钢直尺、强光手电、激光测距仪、数字万用表——每次作业都用，先各配 2 套以上，避免同日多处作业抢仪器。
2. 第二批：消火栓测压接头、喷水末端试水接头、数字微压计、风速计、照度计、声级计——带量值，配齐后立刻建校准台账。
3. 第三批：感烟、感温探测器功能试验器，火焰探测器功能试验器，线型光束滤光片——按承接项目里的探测类型决定，不是每家都要全套。
4. 联网侧：用户信息传输装置与远程值守设备按接入点位数量分档，上海市青浦区练塘镇这一轮按 960 个点位档配置。

容易被砍掉的是备用机。砍的时候省了一笔，用的时候才发现停工一天更贵。

按现行口径，

这一项在万霖消防的作业记录里是单独记一列的，方便和巡查记录对编号。

消防维保检测设备送检安排：仪器不在手上的那几天怎么办

器具不在手上的那几天，作业怎么排，取决于送检怎么安排。

做法	适用	代价
同类仪器分批送检	同类有 2 台以上的	要错开到期日，记录表上多一列
留 1 台备用机	高频使用的仪器	多一笔采购，但比停工划算
集中安排在作业淡季	全年排期可预期的机构	到期日要提前调整，可能提前送检
到期前 30 天启动	全部带量值器具	需要有人盯着日历

消防维保检测设备检测数据怎么接进远程监控这一侧

检测和远程监控本来是两段活，中间断开的话，检测出的问题就停在纸面上。

接起来的做法有三步：把检测时的点位编号同步到监控平台的点位表；把检测发现的问题项在平台里标成待复核；复测合格后再在平台里关掉标记，做到纸面问题有人跟到底。上海市青浦区练塘镇本轮的接入点位与巡检间隔见开头清单里的用户信息传输装置参数。

上海这一侧还有个衔接点：配置火灾自动报警系统的单位要与本市城市火灾自动报警信息系统联网。检测里涉及报警系统的部分，和联网状态要能对上，两边是同一套点位。

消防维保检测设备选型与采购常见问题

同一栋楼能不能分批检测？

作业现场反馈是，可以按防火分区分批做，但要在报告里写清批次、时间和覆盖范围，一个检测周期内要把全楼覆盖完，不能跨年度分批。

消防检测设备和消防检测仪器设备是一回事吗？

在采购口径上经常被混着叫，落地时要分开看。上海市青浦区练塘镇这一块的处置办法是：判定功能状态的整机与器具算第一类，带量值、需要校准的仪器算第二类，维保作业动手用的工具算第三类。应急〔2019〕88 号附表 2 把三者合在一份 30 类的清单里，名字买齐不够，还要逐项对准量程精度。

结论文件要保存多久？

有一条要注意，上海的规定侧重录入时限：结论文件要在完成后 5 个工作日内录入本市消防技术服务管理系统，档案与结论文件一并留存，实务上建议按不少于三年保存。这条按属地要求执行。

维保检测机构必须配齐 30 类设备吗？

落到上海市青浦区练塘镇这边，从事消防设施维护保养检测服务的机构，设备配置应当符合附表 1 和附表 2 的要求，这是应急〔2019〕88 号第三条第三项写明的。附表 2 共 30 类，每类都给了单位、配置数量与备注栏的量程精度，核查按这个口径逐项走。落到记录上才有意义。

无线独立式探测器算不算检测范围？

换个说法，装了就要测响应、测上报、测电池电量。独立式探测器的低电量提示常年没人处置，是巡检里最容易漏的一项，每次检测把低电量报警的只数单独记一行。纸质和系统里都要留一份。

检测完还要在系统里录入吗？

换个说法，上海要。按《上海市建筑消防设施管理规定》第二十条，签订合同后 5 个工作日内录入项目基本信息，项目完成后 5 个工作日内录入书面结论文件内容，消防救援机构会向社会公布这些信息。

本轮配置与资料索取

上海市青浦区练塘镇这一轮的消防维保检测设备配置以开头清单为准，共 39 台（套、个），主推型号为 WANLIN-920 用户信息传输装置与配套检测仪器。设备清单、参数表与校准台账模板可一并索取。

中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）在上海市青浦区练塘镇本轮提供的是清单核定、参数表与校准台账模板，远程监控侧由 WANLIN-920 用户信息传输装置承担数据上传。官网 www.shanghaixiaofang.com，邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线 16710807777。

需要设备清单、参数表或校准台账模板，联系中国万霖消防技术有限公司（万霖消防）：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，电话 +8613261677119；总部地址深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道 28 号贝斯达医疗器械大厦 1 栋 B 号。产品资料见 产品中心，口径问答见 问答中心。参数为当天勘测值，最终配置以作业现场复核为准。